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Aufregende Möglichkeiten erwarten Sie in diesem geräumigen Atelier beim Rochusmarkt

1.092
 
218 m²3 Zimmer
ESTINA Immobilien GmbHFrau Johanna Obkircher
Rasumofskygasse, 1030 Wien
3 Gehminuten zur U3 Rochusmarkt
1 Gehminute zum Bus 4a, N29
3 Gehminuten zur Straßenbahn 1 (Löwengasse)

Laufende Kosten

Miete1.091,5 €
Preis pro m²5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.838,62 €
USt. Gesamtbelastung367,72 €
Gesamtmiete Netto1.642,97 €
USt. Gesamtmiete328,59 €
USt. Miete218,3 €
Betriebskosten464,15 €
USt. Betriebskosten92,83 €
Sonstige Kosten Netto87,32 €
USt. Sonstige Kosten17,46 €
Heizkosten Netto195,65 €
USt. Heizkosten39,13 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Büro
Estrich
Bürofläche 218,3 m²
3 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
68 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B

Beschreibung

Diese einzigartige Immobilie im 1. Liftstock besticht durch ihre Vielseitigkeit und wurde in den letzten Jahren erfolgreich als Filmstudio genutzt.

Mit großzügigen 3 Räumen bietet dieses Objekt nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine exklusive Atmosphäre für kreative Projekte.

Die unbefristete Mietdauer gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen langfristig zu verwirklichen. Diese Immobilie bietet den perfekten Raum für Ihre individuellen Vorhaben.

Infrastruktur und Lage:
Die Rasumovskygasse ist nicht nur für ihre zentrale Lage bekannt, sondern auch für ihre inspirierende Umgebung. Profitieren Sie von der Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Annehmlichkeiten, die Ihre Arbeits- und Lebensqualität steigern.

Kosten:
Miete € 2.206,34 (inkl. Betriebskosten und 20% USt.)
Kaution € 13.238,04
Provision 3 MM
Mietvertragsvergebührung zahlt der Mieter

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter Anbieter kontaktieren oder mobil unter Anbieter kontaktieren

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GewerblichESTINA Immobilien GmbHFrau Johanna Obkircher
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