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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

3-Zi mit Balkon im 1.DG + Video - Top 218

1.140
 
67 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage3
Befristung10 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Raum Real Immobilien GmbHHerr Patrick Briza
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1220 Wien
Hervorzuheben ist die Ruhelage im Herzen von Aspern Nähe Siegesplatz. Ihnen stehen diverse Nahversorger (Hofer, OBI Markt, Ströck, BAWAG) als auch Kindergärten, Schulen (Volksschule, Gymnasium) in Gehweite zur Verfügung.
Über den Biberhaufenweg erreichen sie rasch die Freizeitparadiese Mühlwasser und Donauinsel.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.139,8 €
Preis pro m²16,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.036,18 €
USt. Gesamtbelastung103,62 €
Miete884,51 €
USt. Miete88,45 €
Betriebskosten151,67 €
USt. Betriebskosten15,17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 67,41 m²
1 Balkon 10,12 m²
Terrasse
3 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Das Neubauprojekt teilt sich in 2 Gebäude - Haus 44 und Haus 46 - und bietet ihnen helle und moderne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von 45 - 73 m2. Die beiden Häuser sind in Niedrigenergiebauweise (Fernwärme) errichtet worden und durch eine Tiefgarage verbunden. Es stehen Ihnen Fahrrad- und Kinderwagenräume zur Verfügung.

Alle Wohnungen sind hochwertig inkl. Komplettküche, Parkettboden mit Fußbodenheizung, Fenster mit Außenjalousien, Bad, Kellerabteil, Internet-Anschluss, usw.. ausgestattet.

Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon oder Terrasse.

Mietdauer: 10 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Garage: € 96,- / Monat (optional)

Pläne aller Wohnungen und Etagen finden Sie unter www.wohnung22.at

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Für nähere Informationen steht Ihnen Herr BRIZA Patrick unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRaum Real Immobilien GmbHHerr Patrick Briza
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