1220 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²3.571,43 €
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Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1960, Unterkellert
Wohnfläche 42 m²
1 Loggia 4 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
58,5 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
´´Loggiawohnung Nähe Kagraner Platz´´
Unsaniert - in Toplage mit viel Potential zu einer echten Wohlfühl-Wohnung zu werden.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock -ohne Lift- und sie verfügt über eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die ostseitige Loggia. Es gibt ein kleines Bad mit Wanne und ein extra WC. Zur Wohnung gehört ein etwa 4m² großes Kellerabteil.
Durch die hohe Stockwerkslage ist die Wohnung ansprechend hell, sie eignet sich gut für Anleger aber auch für Eigennutzer. Das Haus befindet sich unweit der VetMed Universität, nur wenige Gehminuten vom Kagraner Platz entfernt.
Sie haben hier also eine optimale Infrastruktur und auch eine sehr gute öffentliche Anbindung durch die Straßenbahnlinie 26 und die nahe U1 Station am Kagraner Platz.
Preis: € 150.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!v
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.53 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Unsaniert - in Toplage mit viel Potential zu einer echten Wohlfühl-Wohnung zu werden.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock -ohne Lift- und sie verfügt über eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die ostseitige Loggia. Es gibt ein kleines Bad mit Wanne und ein extra WC. Zur Wohnung gehört ein etwa 4m² großes Kellerabteil.
Durch die hohe Stockwerkslage ist die Wohnung ansprechend hell, sie eignet sich gut für Anleger aber auch für Eigennutzer. Das Haus befindet sich unweit der VetMed Universität, nur wenige Gehminuten vom Kagraner Platz entfernt.
Sie haben hier also eine optimale Infrastruktur und auch eine sehr gute öffentliche Anbindung durch die Straßenbahnlinie 26 und die nahe U1 Station am Kagraner Platz.
Preis: € 150.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!v
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.53 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtHerr Herbert Windisch
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