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Bürofläche in Klagenfurt

1.278 €

98 m²4 Zimmer

LEXERIMMO.AT GmbHHerr Reinhold Lexer

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zentrale Lage - Am Beginn der Fußgängerzone

Laufende Kosten

Miete1.277,9 €

Preis pro m²13 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.522,9 €

USt. Gesamtbelastung304,58 €

USt. Miete255,58 €

Betriebskosten245 €

USt. Betriebskosten49 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Büro

Modernisiert, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Bürofläche 98,3 m²

4 Zimmer

Beschreibung

Die Büroflächen im 1. OG der Landesdirektion der Uniqa Versicherung werden langfristig vermietet. Sie sind in einem sehr guten Zustand und können sofort bezogen werden.

Im Büroverbund stehen 2 Nasszellen zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap