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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Preishit ! 3-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage

89.000
statt 99.000 €-10%
 
55 m²3,5 Zimmer
Preis / m²1.626,16 €
Etage-
Baujahr-
LA-Homes Immobilien GmbHHerr Faton Asllani
4240 Freistadt
Neuhoferstraße, 4240 Freistadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis89.000 €statt 99.000 €-10%
Kaufpreis pro m²1.626,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten278,72 €
Betriebskosten136,9 €
USt. Betriebskosten13,69 €
Monatliche Kosten Netto251,89 €
USt. Monatliche Kosten26,83 €
Sonstige Kosten Netto49,28 €
Heizkosten Netto65,71 €
USt. Heizkosten13,14 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Renovierungsbedürftig, Parkett, Kunststoff, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 54,73 m²
3,5 Zimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
151,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,22
E

Beschreibung

Die angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten sind mit Parkett-, Kunststoff-, und Fliesenböden ausgestattet. Neben der Lage des Objektes tragen Zustand und Ausstattung zur Vermietbarkeit bei und sichern somit dauerhaft eine gute Rendite. Ideal geeignet, wäre diese Wohnung für Kapitalanleger, jedoch aber auch für Käufer, die die Wohnung selbst bewohnen möchten.

Gute Gelegenheit, rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über jedes Angebot!!!

Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • es werden in der gleichen Etage zwei Wohnungen angeboten 
  • ruhig und jedoch sehr zentrale Lage 
  • Badezimmer mit einer Badewanne und extra WC
  • ein Parkplätze direkt vor dem Haus und im Kaufpreis inkl. 
  • ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel
  • Kellerabteil 
  • Autobahnnähe 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführung

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Panholzerweg 4, 4030 Linz

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichLA-Homes Immobilien GmbHHerr Faton Asllani
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