- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.324,04 €
Preis pro m²17,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.288,49 €
USt. Gesamtmiete35,55 €
Miete1.000 €
Betriebskosten178,35 €
USt. Betriebskosten17,84 €
Sonstige Kosten Netto6,15 €
Heizkosten103,99 €
USt. Heizkosten16,48 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4.000,00 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1994, Erdgeschoss
Wohnfläche 77 m²
Gartenfläche 31 m²
1 Terrasse
Loggia 6 m², Garten, Loggia, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 18 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Ofenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
Selbst verwöhnte Wohnkomfortansprüche werden von dieser, in kurzer Distanz zu allen wesentlichen Infrastruktureinrichtungen liegenden, äußerst praktisch eingeteilten und darüber hinaus wirklich ruhig gelegenen 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Eigengarten, aufs Höchste zufrieden gestellt werden.
Sie vermag sowohl durch die perfekte sehr gefragte Lage in der Nähe des Schloß Lustbühel als auch einfach durch ihre sehr freundliche und besonders wohnliche Ausstrahlung zu überzeugen.
Die eigentlichen "Highlights" aber sind:
- sehr guter Zustand
- behagliche Wohnqualität durch sonnige Südausrichtung
- sympathische und familienfreundliche kleine Wohnanlage
- großzügige Terrasse
- Eigengarten
- Wintergarten
- Eckbadewanne
- Dusche
- Carport-Abstellplatz
- großzügiges Kellerabteil
- Kachelofen
- Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.
Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich!
Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Sandra Kielhauser
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