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Parkplatz
Reihenhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
***Erstbezug*** Charmante Doppelhaushälfte mit Wohnkomfort in Perg
449.000 €
140 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 50 m²
Preis / m²3.207,14 €
Grundstücksfläche450 m²
Baujahrca. 2023
RE/MAX ExpertHerr Oliver Haubner
4320 Perg
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²3.207,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr ca. 2023, Neubau, Erstbezug, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 450 m²
1 Terrasse 49,63 m²
1 Balkon 20,98 m², Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,48
A++
Beschreibung
***Erstbezug***
Charmante Doppelhaushälfte mit Wohnkomfort in Perg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte vereint einen modernen Wohnstil mit lichtdurchfluteten Räumen.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten und den Charme der Stadt Perg, mit den Vorzügen nicht direkt im Stadtzentrum zu leben.
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2023 gebaut und wird Belagsfertig inkl. elektrische Beschattung, Insektenschutz und ausgemalt zum Verkauf angeboten.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 450 m² befindet sich die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 140 m².
Aufgeteilt auf 2 Etagen und somit ausreichend Raum und Platz finden Sie in den insgesamt 5 Zimmern, 2 Badezimmer und 3 WC´s.
HARDFACTS:
- Erstbezug
- zweigeschossige Doppelhaushälfte mit ca. 140 m²
- auf ca. 450 m² Grund, Hanglage auf 2 Ebenen
- Terrasse EG ca. 50 m²
- Balkon OG 21 m²
- Terrasse OG 9 m²
- belagsfertig inkl. Malerarbeiten
- Erdgeschoss: Wohn - Koch - Essbereich, Garderobe, Badezimmer mit WC, Technikraum, Gästezimmer, Abstellraum
- Obergeschoss:Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer, Vorraum, WC, Badezimmer mit WC
- Stiebel Eltron Wärmepumpe 10 kw
- Fußbodenheizung
- Josko Fenster u. Schiebetüren 3- fach verglast inkl. Beschattung und Insektenschutz
- Elektroschalter Busch - Jaeger
- Siedlungsrandlage
- ideale Infrastruktur
- Pool 3x6 m & Carport möglich
Die Visualisierungen können vom tatsächlichen Bau abweichen.
Visualisierungen: Architekt M.Arch. Andrija Bojovic
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