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DPC | Bürofläche Nähe Perfektastraße

4.731 €

315 m²

Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic

1230 Wien

Top-zentrale Lage, gute Infrastruktur, leichte Erreichbarkeit über die Südautobahn A2 sowie A21, zahlreiche namhafte Unternehmen in der Umgebung – diese Vorteile machen den Standort so attraktiv. Auch die Öffis sind nur wenige Gehminuten entfernt: die U-Bahn-Station U6 Siebenhirten sowie die Haltestellen der Buslinien 61A und 64A. Ein starkes Argument für die Anlieferung von Waren: Das Grundstück verfügt über insgesamt vier Ein- bzw. Ausfahrten wobei die Zufahrt auch mit einem LKW möglich ist.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.731,46 €

Preis pro m²15 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto3.942,88 €

USt. Gesamtbelastung788,58 €

Miete3.312,02 €

USt. Miete662,4 €

Miete3.974,42 €

Betriebskosten630,86 €

USt. Betriebskosten126,17 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Beschreibung

In Wien Liesing befindet sich das Objekt Wallackgasse – ein moderner Gebäudekomplex, der separat in Büro und Lagerhalle unterteilt ist. Das Bürogebäude besteht aus drei Geschossen. Die Lagerhallen sind teilbar und ebenerdig.

Die Bürofläche Top 1-1 beträgt ca. 315,43m² und befindet sich im 1. OG.

Am Areal befinden sich ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM