- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Wohnen im Herzen von Traun
245.000 €
58 m²2 ZimmerBalkon 17 m², Loggia
Preis / m²4.196,64 €
Etage-
Baujahr2007
RE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
Bahnhofstraße, 4050 Traun
Einmalige Kosten
Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²4.196,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten255,84 €
Betriebskosten134,16 €
USt. Betriebskosten15,41 €
Steuersatz20 %
Monatliche Kosten Netto240,43 €
Heizkosten Netto53,16 €
USt. Heizkosten1,82 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2007, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 58,38 m²
1 Balkon 16,51 m²
Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 2,82 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Wohnen im Herzen von Traun
Die angebotene geförderte Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Traun, nämlich im neu entstandenen Graumannviertel, und ist ideal für Singles und Pärchen. Die Wohnung ist Teil eines im Jahr 2005 erbauten Mehrparteienhauses und besticht durch die tolle Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Vorzimmer, Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich, WC, großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und großer Eckbadewanne, 2 Abstellräume.
Ein Highlight ist die rund 17 m2 große Loggia, welche zum Grillen und Relaxen einlädt. Durch die tolle Ausrichtigung fühlt man sich auch nicht beobachtet.
Das Badezimmer wurde 2017 komplett neu renoviert und eingerichtet. Bei der in der Wohnung verbleibenden Küche handelt es sich um eine 5 Jahre alte Markenküche von der Firma Breitschopf.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz. Ein zweiter Tiefgaragenplatz kann auch um EUR 15.000,- zusätzlich erworben werden. Beide Parkplätze sind förderbar.
Das Landesdarlehen in der Höhe von EUR 51.000,- kann unter bestimmten Voraussetzungen auch an die neuen Käufer weitergegeben werden.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen sind unweit entfernt.
Die Heizkosten (Fernwärme) betragen 35 € im Monat. Die Rücklage montl. 71,27 € (in den Betriebskosten nicht enthalten)
Die angebotene geförderte Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Traun, nämlich im neu entstandenen Graumannviertel, und ist ideal für Singles und Pärchen. Die Wohnung ist Teil eines im Jahr 2005 erbauten Mehrparteienhauses und besticht durch die tolle Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Vorzimmer, Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich, WC, großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und großer Eckbadewanne, 2 Abstellräume.
Ein Highlight ist die rund 17 m2 große Loggia, welche zum Grillen und Relaxen einlädt. Durch die tolle Ausrichtigung fühlt man sich auch nicht beobachtet.
Das Badezimmer wurde 2017 komplett neu renoviert und eingerichtet. Bei der in der Wohnung verbleibenden Küche handelt es sich um eine 5 Jahre alte Markenküche von der Firma Breitschopf.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz. Ein zweiter Tiefgaragenplatz kann auch um EUR 15.000,- zusätzlich erworben werden. Beide Parkplätze sind förderbar.
Das Landesdarlehen in der Höhe von EUR 51.000,- kann unter bestimmten Voraussetzungen auch an die neuen Käufer weitergegeben werden.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen sind unweit entfernt.
Die Heizkosten (Fernwärme) betragen 35 € im Monat. Die Rücklage montl. 71,27 € (in den Betriebskosten nicht enthalten)
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
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