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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Stilvolles Seniorenwohnen in zentraler und grüner Lage in Wiener Neustadt

997
 
44 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Etage1
Befristung-
Kaution2.991 €
SEWO Servicewohnen GmbHFrau Gaby Steiner
Bahngasse 29-33, 2700 Wiener Neustadt
Die Corvinus Parkresidenz mit 35 stilvollen Wohnungen befindet sich in zentralster Lage in Wiener Neustadt. Direkt an der Fußgängerzone und beim Bahnhof mit hervorragender Busanbindung und optimaler Infrastruktur finden Sie in der nächsten Umgebung alles, was Sie für ein unbeschwertes Leben benötigen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten997 €
Preis pro m²22,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto906,37 €
USt. Gesamtbelastung90,63 €
Miete729,24 €
USt. Miete72,92 €
Betriebskosten177,12 €
USt. Betriebskosten17,71 €
Sonstige Kosten Netto0,01 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.991,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Kunststoff, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 44,28 m²
1 Balkon 4,54 m² südwestseitig
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2,62 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Klimatisiert, Gartennutzung, Bibliothek, Wellnessbereich
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Betreutes Wohnen, Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
21,7 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Die gut angelegte 2-Zimmerwohnung ist ideal für Seniorinnen und Senioren geeignet. Über die geräumige Wohnküche gelangen Sie auf Ihren eigenen Balkon. Zu Ihrer Sicherheit finden Sie in den sanitären Anlagen Haltegriffe. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Raum für Gestaltung.

Neben der schönen Mietwohnung verfügt die barrierefreie Parkresidenz auch über eine hauseigene Terrasse und Garten im Park. Außerdem gibt es einen gemütlichen Lounge-, Kamin- und BibliothekbereichDer Fitnessraum und Relax-Bereich mit Infrarotkabine sowie ein Multifunktionsraum für Massage und Physiotheraphie runden Ihr Freizeitangebot ab. Darüber hinaus gibt es 3 Fachärzte im Haus, einen Internisten, einen Zahnarzt, einen Augenarzt.

Das Concierge-Service beinhaltet unter anderem Hilfestellung bei allen Aufgabenstellungen des täglichen Lebens, Organisation von kostenpflichtigen Zusatzleistungen (wie z.B. Raumpflege, Friseur, Pediküre, Umzugs- und Einrichtungsservice, Pflegeleistungen etc.) sowie Organisation von Theater- und Opernbesuchen.

Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese schöne Wohnung zu Ihrem Zuhause!

Auf Wunsch kann die Wohnung optional (kostenpflichtig) eingerichtet werden. Standardmäßig ist eine Einbauküche vorhanden.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <450m
Klinik <7.600m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <700m
Höhere Schule <575m
Universität <3.125m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.825m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.375m
Bahnhof <325m
Flughafen <2.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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