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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige Aussichten: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im malerischen Götzens

490.000
 
94 m²4 ZimmerBalkon 25 m²
Preis / m²5.212,77 €
Etage1
Baujahr1995
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Elisa Wankmüller
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6091 Götzens

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²5.212,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.640 €
Provision Netto14.700 €
USt. Provision2.940 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten212 €
Betriebskosten192,73 €
USt. Betriebskosten19,27 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.05.2024
Wohnung
Baujahr 1995, 1. Etage
Wohnfläche 94 m²
1 Balkon 25,1 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
49,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C

Beschreibung

Exklusives Wohnen in Götzens: Charmante 4-Zimmer-Wohnung am Hubangerweg 21

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Götzens, versteckt im malerischen Tirol. Diese helle und geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss eines exklusiven 3-Parteienhauses bietet Ihnen auf 94 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Ihre neue Adresse: Hubangerweg 21, Götzens

  • Großzügige Raumaufteilung: Mit 3 Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit angrenzendem Essbereich, einem Badezimmer und einem separaten WC, ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
  • Atemberaubender Balkon: Der ca. 25 m² große Balkon lädt zum Verweilen in der Sonne ein und bietet genügend Platz für Entspannung und soziale Zusammenkünfte.
  • Praktische Extras: Ein Kellerabteil sowie 2 Autoabstellplätze ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ausstattung und Lage:

  • Zentrale Ölheizung & Kaminanschluss: Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Ölheizung. Zusätzlich gibt es einen Ofen welcher für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
  • Photovoltaik-freundlich: Ein Anschluss für Photovoltaik-Systeme ist ebenfalls vorhanden, ideal für umweltbewusste Bewohner.
  • Helle und sonnige Atmosphäre: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die ruhige, sonnige Lage aus, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen wird.

Diese Immobilie in Götzens ist mehr als nur eine Adresse; sie ist ein Ort des Wohlbefindens, der Ruhe und der Sonne. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Tirols zu wohnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich vorzustellen!

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Elisa Wankmüller
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