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  • Parkplatz
  • Praxis / Ordination
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Exclusives BÜROGEBÄUDE/ ARZTPRAXISGEMEINSCHAFT in zentraler und optimaler Frequenzlage in Eisenstadt!

5.820
 
582 m²18 Zimmer
Immobilien - SüdburgenlandHerr Hans Gumhalter
7000 Eisenstadt
In zentraler und optimaler Frequenzlage in Eisenstadt!
Krankenkassen und Fachmarktzentren liegen in unmittelbarer Umgebung.

Laufende Kosten

Miete5.820 €
Preis pro m²10 €
Gesamtbelastung Netto6.984 €
USt. Gesamtbelastung1.164 €

Einmalige Kosten

Provision: 24.444,00 €
Kaution: 24.444,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Arztpraxis
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett, Kunststoff, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Wohnfläche 582 m²
Gesamtfläche 582 m², Bürofläche 582 m², Nutzfläche 582 m²
18 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 6 Parkplätze, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Polizeinotruf, Badewanne, Bidet, Dusche, Pissoir, Fenster, Klimatisiert, Laderampe, Rolläden
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Reinigungsservice

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Exclusives BÜROGEBÄUDE/ ARZTPRAXISGEMEINSCHAFT in zentraler und optimaler Frequenzlage in Eisenstadt!

Erdgeschoss: ca.276m²
Obergeschoss: ca.226m²

Im Anschluss- Ergänzungsbau weitere ca. 80m²

Exclusive Ausstattung mit hochwertigen Büromöbel im gesamten Bürogebäude.

Einmalig schöner Besprechungsraum.

Ein Energie liegt vor: HWB 48 kWh/m²a = Klasse B

Mietbeginn: 2018 nach Vereinbarung

Zum Einbau kommt im Bürogebäude eine Gaszentralheizung

Parkplätze entstehen direkt vor dem Bürogebäude

Ideale Lage in der Nähe von Krankenkassen und Fachmarktzentren

Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gumhalter
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Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von der 3fachen Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% Mwst. vom Mieter fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenvermietung und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter:

www.immobilien-suedburgenland.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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