Eck-Reihenhaus in 8431 Gralla PRIVAT zu verkaufen

Das hier angebotene Eckreihenhaus Top 1, mit liebevoll gestaltetem Garten befindet sich in der aufstrebenden Marktgemeinde Gralla. Dieses Wohnhaus wurde in Massivbauweise (25er Ziegel und VWS) 2007 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 92 m², einer Kellerfläche von 47 m², einem Dachboden und zwei überdachte Terrassen. Der wettergeschützte nordwestseitige Eingangsbereich verfügt über einen Abstell- bzw. Radraum und einer Sitzgelegenheit. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum mit Garderobe, ein WC, ein Abstellraum, eine Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die ca. 16m² große, südlich ausgerichtete weitere überdachte Terrasse mit südwestlich ausgerichtetem Garten von 434m². Das Obergeschoss teilt sich in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Im verfliesten Keller befinden sich Heiz- und Waschraum und ein zur Zeit genutzter Spielraum.
Strom und Kanalanschluss sowie ein hauseigener Brunnen sind vorhanden (Möglichkeit für Anschluss an die Ortswasserleitung ist gegeben.)
Weiters gehören zur Immobilie eine Gartenhütte (ca 7m²) und ein großes Doppelcarport (ca 37m²)sowie allgemeine Flächen. Der Zufahrtsweg (ca. 200m²) der bei dieser Immobilie endet, wird von Kindern als Spielstraße genutzt.

Grundfläche: ca 560m² zuzüglich anteilsmäßige Allgemeinflächen (Zufahrtsstraße, Besucherparkplatz)

Bildungseinrichtungen, Kinderkrippe/-garten, Volksschule, Hausarzt sowie die
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle für Bus 600 nach Leibnitz/Graz sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Leibnitz und das Einkaufszentrum (Hofer, Billa, Baumärkte, Mc Donalds, Tankstellen ect.) sind 3 Autominuten entfernt.
Freizeiteinrichtungen, Sport- u. Kultureinrichtungen in der Nähe

Für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne nach einer telefonischen Anfrage Anbieter kontaktieren) unter Bekanntgabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mail für weitere Daten zur Verfügung.
Keine Makleranrufe!!