Stadtnahes Wohnen pur: 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit vollausgestatteter Wohnküche

Stadtnahes Wohnen pur: 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit vollausgestatteter Wohnküche

In einer ruhigen Gasse in unmittelbarer Nähe zum Zentrum erwartet Sie diese moderne 2-Zimmerwohnung in der Rankengasse in Graz. Die Wohnung, welche sich im dritten Stock befindet, besticht durch ihre großzügigen 40,58 m² Wohnfläche.

Ein absolutes Highlight ist die vollausgestattete Wohnküche, deren optimale Aufteilung keine Wünsche offen lässt.

Dank der hellen Parkettböden und der durchdachten Aufteilung bietet die Wohnung ein ausgesprochen freundliches Ambiente. Hier haben Sie nicht nur genügend Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihren individuellen Bedürfnissen nachzukommen – der Wohlfühlfaktor ist garantiert!


Mietdetails

• Miete inkl. Betriebskosten EUR 506,53
• plus Heizungsakonto: ca. EUR 65,00
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 1600,00
• provisionsfrei
• Mietvertrag unbefristet

Facts Top 11

• 3. Stock
• 40,58 m²
• 1 Zimmer + Wohnküche
• Komplettsanierung 2019
• Neue Küche mit Geschirrspüler
• Neue Fenster, neue Böden, neue Bäder
• Heizung: Fernwärme
• Parkettböden / Fließen

Komplettsanierung 2019

In der Wohnung wurden die Fenster getauscht, sowie die Fernwärme eingeleitet. Es wurden neue Parkettböden verlegt und die Bäder/WC mit großen Fliesen in dezenten Farben ausgestattet. In der geräumigen Küche befinden sich ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd/Backrohr, Dunstabzug, sowie ein Geschirrspüler.


Räume

• Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Bad/WC
• Keller

Adresse:
Rankengasse 6
8020 Graz

Das Objekt befindet sich in einer Seitengasse in der Nähe des Griesplatzes im Herzen von Graz. Die Wohngegend hat in den letzten Jahren einen starken Wandel durchgemacht und somit ist das nähere Umfeld geprägt von Neubauten und schönen Sanierungen. Die Wohngegend wurde in den letzten Jahren dadurch massiv aufgewertet.

Im Umkreis von 500m finden sich mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Schulen und der öffentliche Verkehr. Durch die Nähe zum gerade entstehenden Mur-Naherholungsgebiet ergibt sich ein weiterer Mehrwert.


Parken

In der Gasse vorm Haus befindet sich eine grüne Zone. Für Bewohner, die Ihren Hautwohnsitz anmelden und ein eigenes Fahrzeug angemeldet haben oder ein Firmenfahrzeug benutzen, besteht die Möglichkeit einer Ausnahmebewilligung. Kosten EUR 12,- p.m. (Stand 01/2024)



Besichtigungstermine:

• Samstag, 4. Mai, 10:30 Uhr
• Dienstag, 7. Mai, 18:00 Uhr
• Freitag, 10. Mai, 19:00 Uhr

Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:

uhrturm.at/rankengasse6/11

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