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Bürofläche nächst der Spanischen Hofreitschule

Preis auf Anfrage
 
420 m²
OPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
Bräunerstrasse 11, 1010 Wien
Das Büro befindet sich Zentrum Wiens und bietet die beste Lage. Zahlreiche Cafés und Restaurants finden sich direkt vor der Türe und es ist eine ideale Infrastruktur gegeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine öffentliche Parkgarage.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Stephansplatz, U3 Herrengasse, U4 Karlsplatz
Bus: 2A
Straßenbahn: 1,3,5,7

Laufende Kosten

Miete0 €
Preis pro m²13,9 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zuzüglich USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort verfügbar
Büro
Baujahr 1900, 1. Etage
Nutzfläche 419,56 m²

Ausstattung

• Parkettboden
• Bodendosen
• teilweise abgehängte Decke
• Pendelleuchten
• Serverraum
- Lift

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
181,58 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Im Herzen des ersten Wiener Gemeindebezirkes nähe der Spanischen Hofreitschule befindet sich im ersten Obergeschoss eine sehr repräsentative Bürofläche. Die ca. 420 m² teilen sich ein einen Vorraum über dem man in die einzelnen Büroräume gelangt. Der Vorraum ist mit seiner großen Oberlichte (Glasdach) das Highlight der Fläche.
Miete Büro: EUR 15,00/m²
BK Büro: EUR 2,02/m²
Heiz- und Kühlkosten Büro: dzt. EUR 3,27/m²

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
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