6133 Weerberg
Weerberg liegt im Bezirk Schwaz, im Bundesland Tirol, Österreich. Die Gemeinde erstreckt sich auf einer Höhe von etwa 1.250 Metern über dem Meeresspiegel und ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Berge, grünen Wiesen und Wälder aus.
Die Ortschaft Weerberg ist auf verschiedenen Höhenniveaus angelegt und bietet dadurch atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Die Nähe zu den Tuxer Alpen und dem Karwendelgebirge macht Weerberg zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege zu verschiedenen Schwierigkeitsgraden ein, die Schönheit der Tiroler Alpen zu erkunden.
Die Umgebung von Weerberg ist geprägt von traditionellen alpinen Häusern, kleinen Bauernhöfen und idyllischen Landschaften. Die Bewohner pflegen ihre Tiroler Traditionen und Kultur, was dem Ort einen charmanten und authentischen Charakter verleiht.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und touristischen Attraktionen erfolgt über gut ausgebaute Straßen. In der Nähe befinden sich auch Skigebiete, die im Winter sowohl Einheimische als auch Touristen anlocken. Weerberg bietet somit das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer reizvollen alpinen Umgebung.
Die Ortschaft Weerberg ist auf verschiedenen Höhenniveaus angelegt und bietet dadurch atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Die Nähe zu den Tuxer Alpen und dem Karwendelgebirge macht Weerberg zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege zu verschiedenen Schwierigkeitsgraden ein, die Schönheit der Tiroler Alpen zu erkunden.
Die Umgebung von Weerberg ist geprägt von traditionellen alpinen Häusern, kleinen Bauernhöfen und idyllischen Landschaften. Die Bewohner pflegen ihre Tiroler Traditionen und Kultur, was dem Ort einen charmanten und authentischen Charakter verleiht.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und touristischen Attraktionen erfolgt über gut ausgebaute Straßen. In der Nähe befinden sich auch Skigebiete, die im Winter sowohl Einheimische als auch Touristen anlocken. Weerberg bietet somit das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer reizvollen alpinen Umgebung.
Laufende Kosten
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Provision: laut österreichischer IMV
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab März 2024
Restaurant
Baujahr 2018, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 623,5 m²
Grundstücksfläche 1.569 m², Lagerfläche 108,5 m², Gastrofläche 361 m², Sonstige Flächen 80 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
Kellerfläche 74 m²
Abstellraum, 4 Betten
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Verpachtet wird "Das Hüttegg", ein vollausgestattetes Bergrestaurant auf 1.250m Seehöhe in einzigartiger Panoramalage am Weerberg.
Besonders beliebt ist "Das Hüttegg" für Trauungen sowie Hochzeitsfeiern. Zudem endet direkt neben dem Bergrestaurant ein Skilift. Hier herrscht nicht nur im Sommer sondern auch im Winter ein reger Betrieb.
Kurz und knapp die Fakten:
Untergeschoss:
Keller/WC = 74 m²
Lagerfläche = 108,5 m²
Ferienwohnung/Personalzimmer = 79,75 m²
Obergeschoss:
Gastrofläche = 361,25 m²
Außenflächen:
Terrasse = 247,75 m²
Lounge = 14 m²
Konditionen:
• Pacht 10% vom Nettoumsatz aber mindestens EUR 8.000,- zzgl. USt. p.m.
• Kaution EUR 30.000,-
• Gebühren für die Erstellung des Pachtvertrages (in Vorbereitung)
• Provision: laut österreichischer IMV
Das Hüttegg kann ab März 2024 gepachtet werden!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at
Verpachtung durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Pacht 10% vom Nettoumsatz aber mindestens EUR 8.000,- zzgl. USt. p.m.
• Kaution EUR 30.000,-
• Gebühren für die Erstellung des Pachtvertrages (in Vorbereitung)
• Provision: laut österreichischer IMV
Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Besonders beliebt ist "Das Hüttegg" für Trauungen sowie Hochzeitsfeiern. Zudem endet direkt neben dem Bergrestaurant ein Skilift. Hier herrscht nicht nur im Sommer sondern auch im Winter ein reger Betrieb.
Kurz und knapp die Fakten:
Untergeschoss:
Keller/WC = 74 m²
Lagerfläche = 108,5 m²
Ferienwohnung/Personalzimmer = 79,75 m²
Obergeschoss:
Gastrofläche = 361,25 m²
Außenflächen:
Terrasse = 247,75 m²
Lounge = 14 m²
Konditionen:
• Pacht 10% vom Nettoumsatz aber mindestens EUR 8.000,- zzgl. USt. p.m.
• Kaution EUR 30.000,-
• Gebühren für die Erstellung des Pachtvertrages (in Vorbereitung)
• Provision: laut österreichischer IMV
Das Hüttegg kann ab März 2024 gepachtet werden!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at
Verpachtung durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Pacht 10% vom Nettoumsatz aber mindestens EUR 8.000,- zzgl. USt. p.m.
• Kaution EUR 30.000,-
• Gebühren für die Erstellung des Pachtvertrages (in Vorbereitung)
• Provision: laut österreichischer IMV
Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichAlphaReal GmbHHerr Johannes Aufinger
Erfahre mehr über die Immobilie
AlphaReal GmbH
Verifiziert von ImmoScout24