- Terrasse
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Renoviertes Apartment in ruhiger Ortslage - Renditeobjekt
170.000 €
38 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.473,68 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1979
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6382 Kirchdorf in Tirol
Einmalige Kosten
Kaufpreis170.000 €
Kaufpreis pro m²4.473,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,0 %
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Souterrain
Baujahr 1979, Gepflegt, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 38 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C
Beschreibung
In zentrumsnaher Ruhelage des schönen Ortes Kirchdorf in Tirol, ist diese gemütliche 2-Zimmerwohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnungen gelegen. Vier der 7 Wohnungen sind bereits verkauft.
Die Wohnung ist ca. 38 m² groß und besteht aus einer kleinen Diele mit Platz für einen Garderobenschrank und Waschmaschinenanschluss, dem Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC.
Vor dem Haus steht ein PKW-Freistellplatz zur Benutzung zur Verfügung (allgemein).
Es ist weder ein Keller noch ein Balkon oder eine Terrasse vorhanden.
Vor dem Haus steht ein allgemeiner Fahrradabstellplatz zur Verfügung, hier gäbe es die Möglichkeit, eine kleine Lagerbox aufzustellen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Sportplatz, das große Freischwimmbad mit Sauna- und Wellnessbereich, Tennisplätze sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Sämtliche Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist derzeit auf 3 Jahre um monatlich 650,00 € warm (inkl. BK und Strom ca. 150,00 €) vermietet.
Eine Mieterhöhung auf 700,00 € warm steht an.
Aufgrund der Vermietung sind Besichtigungen eingeschränkt möglich.
Energiedaten: HWB 90,2 – fGEE 1,36
Die Wohnung ist ca. 38 m² groß und besteht aus einer kleinen Diele mit Platz für einen Garderobenschrank und Waschmaschinenanschluss, dem Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC.
Vor dem Haus steht ein PKW-Freistellplatz zur Benutzung zur Verfügung (allgemein).
Es ist weder ein Keller noch ein Balkon oder eine Terrasse vorhanden.
Vor dem Haus steht ein allgemeiner Fahrradabstellplatz zur Verfügung, hier gäbe es die Möglichkeit, eine kleine Lagerbox aufzustellen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Sportplatz, das große Freischwimmbad mit Sauna- und Wellnessbereich, Tennisplätze sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Sämtliche Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist derzeit auf 3 Jahre um monatlich 650,00 € warm (inkl. BK und Strom ca. 150,00 €) vermietet.
Eine Mieterhöhung auf 700,00 € warm steht an.
Aufgrund der Vermietung sind Besichtigungen eingeschränkt möglich.
Energiedaten: HWB 90,2 – fGEE 1,36
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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