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top ausgestattetes Betriebsobjekt mit beheizter Produktionshalle, klimatisierte Büros und Betriebsgelände zu vermieten

3.000 €

310 m²

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.Immobilien Permoser

Industriestraße, 7033 Pöttsching

Laufende Kosten

Miete3.000 €

Preis pro m²9,68 €

Kalkuliert von ImmoScout24

USt. Gesamtbelastung600 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 10 Jahre

Sonstige

Bürofläche 145 m²

Grundstücksfläche 2.100 m²

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

32,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,69

A+

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 2.100 m²

HALLE: ca. 135 m² zuzüglich Lager mit ca. 30 m²

BÜROGEBÄUDE: ca. 145 m²

BAUJAHR: 2019

RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, 3 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Umkleideraum, Archiv, Lager;

HEIZUNG: Holzzentral + Pellets + Klima HWB: 32,9 fGee 0,69

Alarmanlage - gesamtes Objekt
klimatisierte Büros
Videoüberwachung
Joskofenster 3-Scheiben Isolierverglasung
ca. 1.000 m² Freifläche optional zu mieten (eigene Einfahrt)
bestehende Betriebsanlage für Dachdeckerei / Spenglerei

monatliche MIETE: € 3.000,-- zuzüglich 20 % USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.750m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.750m
Post <1.000m
Polizei <6.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap