- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Großes Einfamilienhaus in bester Lage von Gerasdorf am Stadtrand zu Wien
699.000 €
330 m²8 ZimmerGarten, Terrasse 30 m²
Preis / m²2.118,18 €
Grundstücksfläche512 m²
Baujahr1995
Michaela Walter ImmobilienFrau Michaela Walter
Franz Welte Weg 8, 2201 Gerasdorf
Infrastruktur: wenige Gehminuten zu Bus-welcher zur S-Bahn und U-Bahn fährt.
Schulen wie Kindergärten und Ärztezentrum, sowie Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten: Tennis, reiten, Fußball, Erholungsgebiet Marchfeldkanal
Einkaufscentren, all das ist in wenigen Minuten erreichbar.
Mit der S- Bahn oder U-1 erreicht man die Innenstadt in 20 Minuten
Man schafft es ebenso in wenigen Minuten auf sämtliche Autobahnanschlüsse.
Schulen wie Kindergärten und Ärztezentrum, sowie Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten: Tennis, reiten, Fußball, Erholungsgebiet Marchfeldkanal
Einkaufscentren, all das ist in wenigen Minuten erreichbar.
Mit der S- Bahn oder U-1 erreicht man die Innenstadt in 20 Minuten
Man schafft es ebenso in wenigen Minuten auf sämtliche Autobahnanschlüsse.
Einmalige Kosten
Kaufpreis699.000 €
Kaufpreis pro m²2.118,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
1% Kaufvertragserrichtung
3% + 20% Ust Maklerhonorar
Laufende Kosten
Betriebskosten500 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1995, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 330 m²
Grundstücksfläche 512 m², Gartenfläche 512 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
8 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
Ziegelmassivbau Holzfenster mit Außenrollläden Photovoltaik 24 Paneele
Heizung: Gaszentralheizung Brunnen: Für Garten und auch für WC im Haus
Anschlüsse: Gas, Strom, Wasser, Tel., Sat-TV, Kanal
Ausstattung: Klimaanlage in sämtlichen Zimmern, Parketten, Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung Brunnen: Für Garten und auch für WC im Haus
Anschlüsse: Gas, Strom, Wasser, Tel., Sat-TV, Kanal
Ausstattung: Klimaanlage in sämtlichen Zimmern, Parketten, Fliesen
Heizung
Etagenheizung, Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D
Beschreibung
Verkauft wird per sofort ein wunderschönes und sehr geräumiges Einfamilienhaus am Stadtrand zu Wien, in Gerasdorf in der Oberlisse.
Aufteilung: Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, traumhafte Einbauküche inkl. aller Geräte, Speiseplatz mit Blick in den Wohnsalon und Blick in den Garten.
2 kleine Zimmer und ein WC sowie das kleinere Badezimmer mit Dusche befinden sich auch im Erdgeschoß, sowie der Ausgang auf die 30m² große, überdachte Terrasse zum Garten.
Aufteilung Obergeschoß: Über die wunderschöne und sehr breite Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß. Hier gelangt man von einem sehr geräumigen Vorraum in alle Schlafräum. Es gibt hier 3 Schlafzimmer, 2 Schrankräume und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und einer Eckbadewanne. WC separat und den Aufstieg auf den Dachboden.
Aufteilung Keller: großer Vorraum, 4 Räume zur freien Gestaltung, Technikraum mit Gasheizung und Warmwasseraufbereitung, sowie Waschmaschinenanschluß, Brunnen.
Garage und Abstellplatz für ein weiteres Auto vor der Garage.
Elektrisches Schiebetor.
Ein Garten mit kleinen Obstbäumen warten bereits auf den neuen Besitzer.
Traumhaftes Einfamilienhaus für eine Großfamilie geeignet.
Beste Lage von Gerasdorf bei Wien
Aufteilung: Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, traumhafte Einbauküche inkl. aller Geräte, Speiseplatz mit Blick in den Wohnsalon und Blick in den Garten.
2 kleine Zimmer und ein WC sowie das kleinere Badezimmer mit Dusche befinden sich auch im Erdgeschoß, sowie der Ausgang auf die 30m² große, überdachte Terrasse zum Garten.
Aufteilung Obergeschoß: Über die wunderschöne und sehr breite Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß. Hier gelangt man von einem sehr geräumigen Vorraum in alle Schlafräum. Es gibt hier 3 Schlafzimmer, 2 Schrankräume und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und einer Eckbadewanne. WC separat und den Aufstieg auf den Dachboden.
Aufteilung Keller: großer Vorraum, 4 Räume zur freien Gestaltung, Technikraum mit Gasheizung und Warmwasseraufbereitung, sowie Waschmaschinenanschluß, Brunnen.
Garage und Abstellplatz für ein weiteres Auto vor der Garage.
Elektrisches Schiebetor.
Ein Garten mit kleinen Obstbäumen warten bereits auf den neuen Besitzer.
Traumhaftes Einfamilienhaus für eine Großfamilie geeignet.
Beste Lage von Gerasdorf bei Wien
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Anbieter:in
GewerblichMichaela Walter ImmobilienFrau Michaela Walter
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