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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Helle 2-Zimmer-Wohnung / Neubau / Loggia / provisionsfrei

215.000
 
47 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²4.574,47 €
Etage-
Baujahr-
16EAST Real Estate GmbHFrau Barbara Bacovsky
8010 Graz
Jakomini / Mur / Ostbahnhof

Einmalige Kosten

Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²4.574,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

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Merkmale

Verfügbar ab 2024
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 8 Etagen
Wohnfläche 47 m²
1 Loggia 5 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Die Wohnungen befinden sich im schönen, zentralgelegenen Bezirk Jakomini in einem neu errichteten Wohngebäude.

Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut zu erreichen. Aufgrund der Nähe zum Ostbahnhof und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Stadtbus- und Straßenbahn) wohnt man im Grünen und gleichzeitig genießt man die zentrale Lage des Stadtzentrums.

Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, das Freibad oder auch die Stadthalle.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Mur (Stadtstrand): In lediglich 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie ein Naturparadies mitten in der Stadt.

INFOS ZUR WOHNUNG

  • WOHNFLÄCHEN: 47 m² 
  • ZIMMER: 2
  • LOGGIA: 5 m²
  • Garage auf Anfrage

Kaufpreis: ab € 215.000,-- zzgl. 20% USt.

Geplante Fertigstellung: Q4/2024

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Objekt näher bringen zu dürfen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblich16EAST Real Estate GmbHFrau Barbara Bacovsky
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