{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007007","obj_regio3":"007007033","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9920","obj_title":"Sillian, Osttirol: Eigentumswohnung, 72 Quadratmeter, drei Zimmer und zwei Loggien. Fantastischer Blick in Richtung Südtirol","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000bCYOm-09097790eb094b0d8f68faf595a3941f","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":239000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Sillian, Osttirol: Eigentumswohnung, 72 Quadratmeter, drei Zimmer und zwei Loggien. Fantastischer Blick in Richtung Südtirol
239.000 €
72 m²3 ZimmerLoggia 9 m²
Preis / m²3.319,44 €
Etage3
Baujahr1981
PrivatFrau Bina Köppl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9920 Sillian
Einmalige Kosten
Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²3.319,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten260 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1981, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 5 Jahren, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 72 m²
1 Loggia 8,75 m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
87,38 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D
Beschreibung
Die 72-Quadratmeter-Wohnung in Sillian zeichnet sich durch eine ruhige und zentrale Lage aus. Die Wohnung ist nach Ost und Süd-West ausgerichtet. Sie besitzt zwei Loggien (5,20 bzw. 3,55 Quadratmeter) und hat den ganzen Tag Sonne. Die Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche (mit voller Möbel- und Einbaugeräte-Ausstattung), Bad und WC, Abstellraum und Vorzimmer. Es gibt auch ein Kellerabteil (3m2), einen Wäscheraum und einen Fahrradabstellraum.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Sie hat sehr schöne neue Lärchenholzfenster und einen gepflegten Lärchenholzboden. Die Betriebskosten betragen inklusive Heizung nur 250 Euro pro Monat. Entfernungen: Fünf Geh-Minuten zum Bahnhof Sillian und ins Ortszentrum zum Bus. Ein kostenloser Parkplatz steht zur Verfügung.
Sport-Interessierte werden die Gegend lieben. Sie finden hier viele Möglichkeiten für die unterschiedlichsten Aktivitäten vor. Direkt vor dem Haus gibt es drei Tennisplätze mit Café sowie eine Kletterwand (Boulderraum) vom Alpenverein, Mit dem Fahrrad fährt man nur zwei Minuten bis zum Radweg an der Drau. Die Rad-Route nach Lienz (30 Kilometer) ist sehr beliebt. Ein exzellentes Skigebiet liegt quasi vor der Haustür. Mit dem Auto erreicht man in nur fünf Minuten die Liftstation Thurntaler in Sillian und in zehn Minuten das Skigebiet Helm in Südtirol, das in das Ski-Karussell Drei Zinnen Dolomiten in den Sextner Dolomiten integriert ist. Für Paragleiter und Drachenflieger gibt es fünf Minuten entfernt einen Landeplatz. Wanderungen sind keine Grenzen gesetzt, auch wenn man die Grenze gern überquert. In wenigen Minuten kommt man zur italienischen Grenze nach Südtirol (Innichen).
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatFrau Bina Köppl
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung