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BESTE FREQUENZLAGE - Geschäftslokal bzw. Büro in Krems-Stein zu vermieten

1.282 €

145 m²

Kirchhofer ImmobilienHerr Christoph Kirchhofer

3500 Krems an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.281,53 €

Preis pro m²6,04 €

Gesamtbelastung Netto1.067,94 €

USt. Gesamtbelastung213,59 €

Miete875,44 €

USt. Hauptmietzins175,09 €

Betriebskosten192,5 €

USt. Betriebskosten38,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 3BMM

Provision3.844,58 €

Provision Netto3.203,82 €

USt. Provision640,76 €

Kaution: € 4.000,--

Kaution4.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einzelhandel

Beschreibung

BESTE FREQUENZLAGE - Geschäftslokal bzw. Büro in Krems-Stein zu vermieten

Die ca. 145 m² Nutzfläche dieses Mietobjektes in Topzustand verteilt sich wie folgt über drei Ebenen:

Im großzügigen Entree mit Kachelofen, welches je nach Verwendungszweck bereits sehr viel Platz für eine eventuelle Verkaufsfläche oder Büro-Arbeitsplätze bietet, führt ein Stiegenabgang ins Untergeschoss bestehend aus einem Gewölberaum und den Sanitäranlagen.

Den überaus attraktiven, sehr weitläufigen Galeriebereich erreicht man über eine Holztreppe.

Das gesamte Objekt bietet, je nach Verwendungszweck, sehr viel Platz für z.B. eine Verkaufslokal bzw. Präsentationsfläche für Ausstellungen oder aber auch für mehrere Schreibtischplätze im Rahmen eines Bürobetriebes.

Insgesamt: Räumlichkeiten mit viel Atmosphäre, direkt im Zentrum des wunderschönen Stadtteils Krems-Stein, unweit der Universitäten und Fachhochschulen, sowie der beliebten Steiner Donaulände mit einer Vielfalt an Restaurants/Kaffees und hervorragenden, kulturellen Angeboten.

Energieausweis in Arbeit.

Weitere Details erklären wir Ihnen gerne auf Anfrage!