UNBEFRISTET - Lager mit 2 Räumen und WC im Kellergeschoss eines Altbauhauses, elektrifiziert, ungeheizt

Das Obejkt wird lediglich als Lager vermietet.

LAGE UND BESCHREIBUNG

Das Kellerobjekt bietet 2 Räume sowie ein WC mit Handwaschbecken.

In der Nähe befindet sich der Kutschkermarkt, sowie allgemein bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur. Magistratisches Bezirksamt, Schulen, WIFI Wien, Banken, Ärzte, Tankstelle, Tiefgaragen, eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und nette Lokalitäten sowie die Volksoper sind fußläufig zu erreichen.

OBJEKT UND AUSSTATTUNG

• 2 Kellerräume
• separates WC mit Handwaschbecken
• Stiegenabgang
• Steckdosen, Lichtschalter, Deckenbeleuchtung
• separater Stromzähler
• unbefristeter Mietvertrag

Das Objekt wird ausschließlich als Lager vermietet.

• Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss

• Energiekosten wie Strom und Wärme werden direkt mit dem Netzbetreiber verrechnet.

Nebenkosten einmalig
• Kaution 4 Monatsmieten
• Mietvertragsgebühr
• Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer

VERKEHRSANBINDUNG

Die Straßenbahlinien 40, 41 "Weinhausergasse" befinden sich vor der Haustür, die Buslinien 37A, 40A sowie U-Bahn U6 "Währinger Straße / Volksoper" sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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