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  • Video Live-Besichtigung

Modernes Büro/Geschäftslokal mit Glaswänden in Top-Lage

299.000
 
107 m²
Atrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic
1160 Wien
Das Büro zeichnet sich durch seine erstklassige Lage gleich um die Ecke der Thaliastraße aus. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Öffentliche Anbindung:
Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 46 (Thaliastraße/Haberlgasse) sind in nur 1-2 Gehminuten erreichbar und bieten Verbindungen zur U-Bahnlinie U3 und U6. Dies ermöglicht eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.782,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten154,97 €
USt. Betriebskosten30,99 €
Monatliche Kosten Netto216,97 €
Sonstige Kosten Netto62 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Büro

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
145 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Willkommen in diesem modern gestalteten und freundlichen Büro- oder Geschäftslokal, das zuvor ein Architektenbüro beherbergte.

Das teilweise mit Glaswänden ausgestattete Interieur schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang von der Straße aus erleichtert Kunden und Besuchern den Zugang.

Objektübersicht:

  • Empfangsbereich: Ca. 13,58 m²
  • Vorraum
  • Büroraum: Ca. 27,50 m²
  • Besprechungsraum: Ca. 16,68 m²
  • 2 Lagerräume/Archiv
  • Teeküche

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein modernes Büro in einer erstklassigen Lage zu sichern, das sowohl durch sein Design als auch durch seine hervorragende Anbindung und Infrastruktur besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren

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