- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Vielseitiges Mehrparteienhaus in Zell am See - interessantes Investment!
1.290.000 €
460 m²10 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.804,35 €
Grundstücksfläche841 m²
Baujahr1981
Etzlinger Alpine Immo GmbHFrau Karin Etzlinger
5700 Zell am See
Das Grundstück befindet sich am nördlichen Ende des Zeller Sees, etwa 50 Meter von einer öffentlichen Bushaltestelle entfernt und liegt verkehrsgünstig an der
B 311.
Zell am See ist nicht nur landschaftlich sehr reizvoll, sondern bietet auch eine gut entwickelte Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
B 311.
Zell am See ist nicht nur landschaftlich sehr reizvoll, sondern bietet auch eine gut entwickelte Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.290.000 €
Kaufpreis pro m²2.804,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1981, Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 460 m²
Grundstücksfläche 841 m²
1 Terrasse
1 Balkon, 1 Loggia, Garten, Terrasse
10 Zimmer
Gäste WC
10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Vielseitiges Haus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten!
Im Erdgeschoss und im Keller wird bis Jahresende ein Transportunternehmen betrieben mit einem ca. 40 m² großem Büro im Obergeschoss. Das Büro hat einen Zugang zur süd-ostseitigen Terrasse.
Wohnung Top 1 erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und bietet eine intelligente Raumaufteilung: ein helles Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang zum geräumigen Ostbalkon, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch ihre Duplex-Architektur. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, wo Sie eine großzügige Küche mit Essbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Süd-Ost-Terrasse und ein
separates WC finden. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne umfasst.
Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zum Ostbalkon mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Bergblick, ein kleiner Garten gehört ebenfalls zur Liegenschaft.
Im Erdgeschoss und im Keller wird bis Jahresende ein Transportunternehmen betrieben mit einem ca. 40 m² großem Büro im Obergeschoss. Das Büro hat einen Zugang zur süd-ostseitigen Terrasse.
Wohnung Top 1 erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und bietet eine intelligente Raumaufteilung: ein helles Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang zum geräumigen Ostbalkon, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Die zweite Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch ihre Duplex-Architektur. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, wo Sie eine großzügige Küche mit Essbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Süd-Ost-Terrasse und ein
separates WC finden. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne umfasst.
Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zum Ostbalkon mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Bergblick, ein kleiner Garten gehört ebenfalls zur Liegenschaft.
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
336 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,14
E
Beschreibung
Dieses Mehrparteienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im nördlichen Stadtgebiet von Zell am See, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zeller See entfernt, wird derzeit als Wohn- und Geschäftsobjekt genutzt.
Es besteht aus einem Erdgeschoss mit überdurchschnittlicher Raumhöhe, einem Kellergeschoss, einem Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten und ein geräumiges Büro, während das Erdgeschoss und Kellergeschoss betrieblich von einem Transportunternehmen genutzt werden.
Das Grundstück erstreckt sich über etwa 841 m² gemäß Grundbuch.
Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 219 m²,
hinzu kommt eine betrieblich genutzte Fläche von etwa 250 m²
sowie eine zusätzliche Kellerfläche von ca. 210 m².
Es besteht aus einem Erdgeschoss mit überdurchschnittlicher Raumhöhe, einem Kellergeschoss, einem Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten und ein geräumiges Büro, während das Erdgeschoss und Kellergeschoss betrieblich von einem Transportunternehmen genutzt werden.
Das Grundstück erstreckt sich über etwa 841 m² gemäß Grundbuch.
Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 219 m²,
hinzu kommt eine betrieblich genutzte Fläche von etwa 250 m²
sowie eine zusätzliche Kellerfläche von ca. 210 m².
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEtzlinger Alpine Immo GmbHFrau Karin Etzlinger
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Etzlinger Alpine Immo GmbH
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