- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Moderne Traumwohnung in 1A Lage - 60m² mit Terrasse, Garage und top Ausstattung für nur 449.000,00 €!
449.000 €
60 m²2 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²7.483,33 €
Etage1
Baujahr1993
H - F Immobilien-Projektentwicklungs-Consulting Ges.m.b.H.Herr Werner Fluch
1060 Wien
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der 1060 Wien, einem beliebten Bezirk in Wien. Sie liegt auf einer Etage und bietet somit bequemen Zugang ohne lästiges Treppensteigen. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und somit von viel Tageslicht durchflutet.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das bekannte Haus des Meeres, ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Tierliebhaber. Die U-Bahn Station Pilgramgasse der Linie
In unmittelbarer Nähe befindet sich das bekannte Haus des Meeres, ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Tierliebhaber. Die U-Bahn Station Pilgramgasse der Linie
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²7.483,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten229,69 €
Betriebskosten123,15 €
USt. Betriebskosten12,32 €
Monatliche Kosten Netto217,37 €
Sonstige Kosten Netto94,22 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2024
Etagenwohnung
Baujahr 1993, Neubau, Modernisiert, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 60 m²
1 Terrasse 20 m² südwestseitig
südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
59,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C
Beschreibung
Die helle und sanierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Neubaus aus dem Jahr 1993.
Ein Stellplatz (Doppelparker) ist im Kaufpreis enthalten, die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 230,79 inkl. Reparaturfonds.
Die Wohnung ist vollmöbliert abzugeben.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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