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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Leistbarer Luxus mit Sonnenterrasse

299.900
 
78 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²3.843,89 €
Etage-
Baujahr2023
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Silvia Saffratmüller
4421 Aschach an der Steyr

Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubau genau richtig. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie direkt im Herzen des Ortes und erreichen in nur wenigen Schritten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ob als anspruchsvoller Hauptwohnsitz oder krisensichere Wertanlage, die Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden, sind vielfältig. Die Lage jedoch ist einzigartig.

Noch mehr Impressionen finden Sie hier: www.wohnpark-aschach.at

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.900 €
Kaufpreis pro m²3.843,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.916,4 €
Provision Netto6.597 €
USt. Provision1.319,4 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten220 €
Betriebskosten200 €
USt. Betriebskosten20 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 78,02 m²
Gartenfläche 177 m²
Terrassenfläche 24,67 m²
Loggia 24,07 m², Garten, Loggia, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

ERSTBEZUG

In einer wunderschönen Aussichtslage, absolut ruhig gelegen, befindet sich diese neue Wohnung.

Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung. Das Besondere ist die großzügige Sonnenterrasse mit 48 m².

Von der Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei in das 1. Obergeschoß.

Aufteilung:

• Garderobe/Diele

• Bad mit Fenster, Wanne + Dusche

• WC separat

• Kochen/Essen/Wohnen mit Ausgang auf die Terrasse

• Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

• Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

Garten mit ca. 177 m²

Moderne, hochwertige Ausstattung. Neue Wohnanlage mit persönlicher Atmosphäre.

LAGE

Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubau genau richtig. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie direkt im Herzen des Ortes und erreichen in nur wenigen Schritten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eigenes Kellerabteil

Tiefgaragenplatz á € 19.500,-

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Silvia Saffratmüller
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