1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.156,8 €
Preis pro m²16,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.051,64 €
USt. Gesamtbelastung105,16 €
Monatliche Kosten172,3 €
Miete895 €
USt. Miete89,5 €
Betriebskosten156,64 €
USt. Betriebskosten15,66 €
Einmalige Kosten
Kaution3.552,9 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Neubau, 3. Etage
Wohnfläche 71,55 m²
1 Balkon 4,95 m²
1 Loggia 1,29 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
Geräumige Familienwohnung am Wieland Park
Die wunderschöne und günstig gelegene, helle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des 2016 errichteten Wohnhauses.
Die Wohnfläche beträgt 71,55 m². Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Als besonderes Highlight gilt sicher der Wieland Park direkt vor dem Wohnhaus. Ein Paradies für Kinder und Sportbegeisterte!
Raumaufteilung
-Flur/Vorraum
-Wohnküche
-Schlafzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne
-WC
-Abstellraum
-Balkon
-1 Loggia (zu Zimmer 2)
Lage
-Sehr gute Infrastruktur => Bus, Bahn, U-Bahn (U1)
-Wenige Gehminuten bis Kepler-, Gellert-, und Reumannplatz
-Kindergarten in der Nachbarschaft, in der Nähe befinden sich weitere Schulen, wie der NMS Bildungscampus Sonnenwendviertel
-In der Nähe befindet sich außerdem das Sonnwendviertel und der Helmut-Zilk-Park
• Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zahlreiche Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 895 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 156,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 105,16
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1156,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.29 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter Anbieter kontaktieren oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Die wunderschöne und günstig gelegene, helle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des 2016 errichteten Wohnhauses.
Die Wohnfläche beträgt 71,55 m². Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Als besonderes Highlight gilt sicher der Wieland Park direkt vor dem Wohnhaus. Ein Paradies für Kinder und Sportbegeisterte!
Raumaufteilung
-Flur/Vorraum
-Wohnküche
-Schlafzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne
-WC
-Abstellraum
-Balkon
-1 Loggia (zu Zimmer 2)
Lage
-Sehr gute Infrastruktur => Bus, Bahn, U-Bahn (U1)
-Wenige Gehminuten bis Kepler-, Gellert-, und Reumannplatz
-Kindergarten in der Nachbarschaft, in der Nähe befinden sich weitere Schulen, wie der NMS Bildungscampus Sonnenwendviertel
-In der Nähe befindet sich außerdem das Sonnwendviertel und der Helmut-Zilk-Park
• Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zahlreiche Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 895 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 156,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 105,16
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Gesamtbetrag € 1156,8
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Heizwärmebedarf: 35.29 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Dokumente
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Solutions in Wien 1Herr Ralph Leitner
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