Perfekt geschnittene Gartenwohnung in Villach - Vassach

3-Zimmer Wohnung in Villach - Vassach, die Villacher Schigebiete in unmittelbarer Nähe, und der St. Leonharder und Vassacher See sogar fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung bietet - neben der Ruhelage - auch allen Komfort. Stellen Sie Ihr Auto direkt vor dem Hauseingang auf Ihrem eigenen Parkplatz ab, stecken Sie Ihr Elektro-Auto direkt bei Ihrer 11 kW (!!!) Wall-Box an, und treten Sie in das architektonische Vorhaus ein!

Die Garderobe ist mit Einbauschränken ausgestaltet, somit hängen keine Jacken und Mäntel im Eingangsbereich herum. Die Böden sind großformatig gefliest (Bad und WC) im Wohnbereich wurden große Eichendielen Natur verbaut. Durch die Fußbodenheizung mit inkludierter Kühlfunktion sind die Böden sowohl im Sommer als auch Winter sehr gemütlich begehbar.

Vom Gangbereich her abgehend sind das Schlaf- und das Kinderzimmer, auch ein Abstellraum bietet Stauraum für Staubsauger und Co.

Das Badezimmer beinhaltet eine Duschabtrennung in der Badewanne, und auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind in einem eigenen Bereich sofort einsatzfähig, und es verfügt über ein Fenster.

Das WC ist vom Bad getrennt.

Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist großzügig gestaltet, und der Ausgang auf die Terrasse mit dem 200m² großen Eigengrundstück lässt auch im Sommer alle Freizeitmöglichkeiten zu.

Und dies alles auf 65m² Wohnfläche, ohne dass die Räume klein oder eng wirken! Traum? NEIN, real.

Die Region:

Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur, und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot.
Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es die Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. 
Der Mittagskogel und der Dobratsch sind von der Terrasse aus in direkter Sicht, der St. Leonharder und der Vassacher See sind fußläufig erreichbar, und die Gerlitze lädt zum Schifahren und Wandern ein.

Flughäfen:
Klagenfurt: ca. 30 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt.

Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung kaufen direkt in Villach-Vassach.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap