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GESCHÄFTS-/ BÜROLOKAL IM PALAIS ESTERHAZY
9.582 €
244 m²
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten9.581,84 €
Preis pro m²39,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto7.984,87 €
USt. Gesamtbelastung1.596,97 €
Monatliche Kosten812,41 €
Miete7.307,86 €
USt. Miete1.461,57 €
Betriebskosten677,01 €
USt. Betriebskosten135,4 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution20.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Einzelhandel
Baujahr ca. 1800, Gepflegt
Verkaufsfläche 244,41 m²
2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
GESCHÄFTS-/ BÜROLOKAL nächst KOHLMARKT
Dieses im Erdgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
großer Vorraum/ Empfang, 6 Geschäfts-/ Verkaufsräume - straßenseitig orientiert, Teeküche, 2 WC.
Ausstattung:
- in den Büroraäumen Sandsteinboden
- Naßräume weiß verfliest,
- möblierte Teeküche,
- Haus-Zentralheizung (Fernwärme)
Für die Beheizung durch Fernwärme wird derzeit ein Aktontobetrag monatlich gesondert vorgeschrieben.
Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 7307,86 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 677,01 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1596,97
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 9581,84
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Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Dieses im Erdgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
großer Vorraum/ Empfang, 6 Geschäfts-/ Verkaufsräume - straßenseitig orientiert, Teeküche, 2 WC.
Ausstattung:
- in den Büroraäumen Sandsteinboden
- Naßräume weiß verfliest,
- möblierte Teeküche,
- Haus-Zentralheizung (Fernwärme)
Für die Beheizung durch Fernwärme wird derzeit ein Aktontobetrag monatlich gesondert vorgeschrieben.
Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 7307,86 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 677,01 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1596,97
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Gesamtbetrag € 9581,84
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Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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