- Video Live-Besichtigung
360 TOUR - DACHGESCHOSS- ALTBAU-BÜROETAGE
8.739 €
337 m²10 Zimmer
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.739,08 €
Preis pro m²25,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto7.282,57 €
USt. Gesamtbelastung1.456,51 €
Monatliche Kosten1.257,68 €
Miete6.234,5 €
USt. Miete1.246,9 €
Betriebskosten1.048,07 €
USt. Betriebskosten209,61 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution49.207 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr ca. 1800, Gepflegt
Bürofläche 337 m²
10 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
DACHGESCHOSS - ALTBAUBÜRO nächst KOHLMARKT
Diese im Dachgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Büroetage bietet folgende
Raumaufteilung:
Empfangsbereich, 10 zentral begehbare Bürozimmer von unterschiedlicher Größe, Herren-WC, Damen-WC
Ausstattung:
- in allen Räumen durchgehend verlegter Eichen-Parkettboden,
- modern verflieste Naßräume,
- eingerichtete Teeküche,
- Fernwärme-Zentralheizung.
Für die Beheizung wird ein Akontobetrag von Euro 540,65 + 20% USt. monatlich gesondert vorgeschrieben und jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVC38
ROOF TOP OFFICE next KOHLMARKT
This office floor, located on the top floor of a representative palace building, offers the following
Room layout:
Reception area, 10 centrally accessible office rooms of different sizes, men´s toilet, women´s toilet
Furnishing:
- oak parquet flooring laid throughout in all rooms,
- modern tiled wet rooms,
- equipped kitchenette,
- District heating central heating.
For heating, an amount on account of EUR 540.65 + 20% VAT is stipulated separately per month and billed annually according to actual consumption.
Public garages:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstrasse).
Transport connection:
Underground: U1, U2, U4: Karlsplatz station, U1: Stephansplatz station
Bus line: 3A.
A ten-year tenancy agreement with a 3-year waiver by the tenant is offered.
Deposit amount: 6 gross monthly rent
360 tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVC38
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6234,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1048,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1456,51
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 8739,08
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Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Diese im Dachgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Büroetage bietet folgende
Raumaufteilung:
Empfangsbereich, 10 zentral begehbare Bürozimmer von unterschiedlicher Größe, Herren-WC, Damen-WC
Ausstattung:
- in allen Räumen durchgehend verlegter Eichen-Parkettboden,
- modern verflieste Naßräume,
- eingerichtete Teeküche,
- Fernwärme-Zentralheizung.
Für die Beheizung wird ein Akontobetrag von Euro 540,65 + 20% USt. monatlich gesondert vorgeschrieben und jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVC38
ROOF TOP OFFICE next KOHLMARKT
This office floor, located on the top floor of a representative palace building, offers the following
Room layout:
Reception area, 10 centrally accessible office rooms of different sizes, men´s toilet, women´s toilet
Furnishing:
- oak parquet flooring laid throughout in all rooms,
- modern tiled wet rooms,
- equipped kitchenette,
- District heating central heating.
For heating, an amount on account of EUR 540.65 + 20% VAT is stipulated separately per month and billed annually according to actual consumption.
Public garages:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstrasse).
Transport connection:
Underground: U1, U2, U4: Karlsplatz station, U1: Stephansplatz station
Bus line: 3A.
A ten-year tenancy agreement with a 3-year waiver by the tenant is offered.
Deposit amount: 6 gross monthly rent
360 tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVC38
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6234,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1048,07 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1456,51
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Gesamtbetrag € 8739,08
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Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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