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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Fabelhafte Möglichkeit für Sie und Ihre Familie ! Großzügiges Haus !

680.000
 
150 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.533,33 €
Grundstücksfläche550 m²
Baujahr1962
Zeit am See - Immobilien GmbHHerr Alexander Steinleithner
4863 Seewalchen am Attersee
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis680.000 €
Kaufpreis pro m²4.533,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.
Provision24.480 €

Laufende Kosten

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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1962, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Gesamtfläche 150 m², Grundstücksfläche 550 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 86 m², 4 Schlafzimmer
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl

Beschreibung


Erfüllen Sie sich Ihren Traum jetzt!



Bei diesem Objekt handelt es sich um ein elegant gestaltetes ca. 150m² Wohnnutzfläche großes Einfamilienhaus in zentraler Lage im beliebten und aktiven Ort Seewalchen am Attersee.



In zentraler Lage, mitten im Urlaubsort Seewalchen am Attersee finden Sie Ihr neues Haus.

Angekommen an Ihrem Grundstück können Sie durch die Garage zur Ihrer Wohnungstüre gehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Durch die Garderobe erreichen Sie ein schönes offenes Zimmer, welches derzeit als Büro benutzt wird, und Ihren großzügigen, hellen und sehr offenen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Ihre Terrasse.



Ein gemütlicher Schwedenofen schafft wärme und Wohligkeit.

Zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad im Erdgeschoss schaffen Platz für Ihre Familie.



Im großzügig offenen und stylischen Dachgeschoss finden Sie ein Masterbedroom mit Badezimmer. Eine Vorbereitung für eine Extra-Küche schon vorgesehen. Ideal, für eine Wohnung im Haus. Auch ein weiteres Zimmer welches derzeit als Fitnessbereich genutzt wird, schafft weitere Möglichkeiten. Hier gibt es viele Möglichkeiten individueller Gestaltung. Auch der Blick ist außergewöhnlich.



Im Keller haben Sie viele Möglichkeiten für Stauraum und Werkstadt. Auch eine Waschküche ist hier zu finden.

Die letzte Renovierung des Hauses war 2022.



Falls Sie gefallen an der Vorstellung gefunden haben, stehen wir sehr gerne für Sie zur Verfügung.



Beachten Sie: Zusätzlich zum Haus haben Sie auch die Möglichkeit die Gesamtliegenschaft zu erwerben. Hier finden Sie unmittelbar zum Haus noch einen extra Grund. Mehr Infos gerne persönlich. 





Das Salzkammergut in voller Pracht



Schier unendliche Möglichkeiten Ihre Freizeit optimal zu gestallten. Vom azurblauen Attersee, über die mächtige Berglandschaften bis hin zu kulinarischen Highlights erwarten Sie. Die sportlichen und kulturellen Angebote der Region sind sehr vielfältig und attraktiv.



Traditionen werden hier gepflegt und die in dieser Region lebenden Menschen sind stolz auf Ihre bemerkenswerte, einzigartige Heimat!

Der zentrale Erholungshotspot Seewalchen entwickelt sich ausgesprochen gut und bestätigt die Werthaltigkeit Ihrer Investition langfristig!



Vor allem die sehr günstige Verkehrsanbindung zu den Ballungszentren hat schon so manch prominenten Menschen überzeugt, den Mittelpunkt seines Lebens in die Gesundheits- und Erholungsregion Attersee zu verlegen, um die Lebensqualität langfristig zu sichern.

Nähere Infos gewünscht? Lasse Sie sich von uns über Ihre Möglichkeiten beraten ! Wir sind Kenner dieser Region!



Beachten Sie: Seewalchen befindet sich im Vorbehaltsgebiet. Demnach ist eine Nutzung dieser Liegenschaft als Ferienwohnsitz unzulässig.



Nur im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erhalten wir ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - Der Energieausweis wird zur Zeit erneuert! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind von den Verkäufern zur Verfügung gestellt.


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Anbieter:in

GewerblichZeit am See - Immobilien GmbHHerr Alexander Steinleithner
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