Baugrundstück 370/24 mit 645m² in Taufkirchen an der Pram

Bauparzelle 370/24: Grundstücksgröße 645m² für die Bebauung eines Einfamilienhauses

Die schöne geografische Lage mit Traumkulisse lassen bei diesen Gründen (insgesamt 14 Bauparzellen von 645m² bis 1568m²) ) in Taufkirchen an der Pram (Wimm) keine Wünsche offen. Zusätzlich zu der Gegebenheit der Grundstücke verfügt die Gemeinde über ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen und zahlreichen Vereinen und ist daher speziell für junge Familie ein Ort mit besonders hoher Wohnqualität. Der Ausblick, die Umgebungen und die gute Infrastruktur garantieren ein perfektes Fundament für das Eigenheim.

>> Widmung: Bauland Wohngebiet mit Bauverpflichtung binnen 5 Jahre (laut Bescheid vom 28.10.2022)

Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten und Anschlussgebühren:

• Anteilige Vermessungskosten: € 990,00

• Vertragserrichtung: € 1.800,00 + Mwst. + Barauslagen

• Kanalanschlussgebühr: € 9.400,00 +1 St. Liefern und Versetzen des Anschlussschiebers inkl. Bedienungseinrichtung € 875,00 (Wieder-) Herstellung der Anschlussleitung (Grabungsarbeiten/Leitungsverlegung) ca. € 115,00/lfm +1 St. Wasserzählereinbaugarnitur ca. € 120,00

• Wasseranschlussgebühr: € 2.350,00 + € 6,91 /m² bebauter Fläche

• Verkehrsflächenbeitrag ca. € 2,700,00

• Stromanschluss Netz OÖ

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Ihr Team Oliver Gassenbauer, Anbieter kontaktieren und Irina Scharinger, Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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