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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Wien-Stammersdorf: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garagenplatz

375.000
 
92 m²Loggia
Preis / m²4.054,93 €
Etage-
Baujahr1995
Ideal Real Immobilien GmbHFrau Nataliya Schweda
Jedlersdorfer Straße, 1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²4.054,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten363,1 €
Betriebskosten218,09 €
USt. Betriebskosten21,81 €
Monatliche Kosten Netto341,29 €
Sonstige Kosten Netto123,2 €

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Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig
Wohnung
Baujahr 1995, Neubau
Wohnfläche 92,48 m²
1 Loggia
1 Badezimmer
1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
64,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C

Beschreibung

Hier können Sie diese schöne Wohnung online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=66Vbpu3qGKX

Diese Wohnung im 1.Liftstock bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Toilette, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia (6,7 m²), Essplatz mit angrenzender hochwertiger Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss & Fenster(!)

Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Parkett ausgestattet, die Küche und Nassräume verfliest.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Ein Tiefgaragenplatz kommt mit € 24.000 zum Kaufpreis hinzu.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Marchfeldkanals, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen 30/31, Bus 30A) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <2.250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIdeal Real Immobilien GmbHFrau Nataliya Schweda
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