- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Exklusive Anlegerwohnung an der Donau mit traumhaftem Garten
• Das Neubauprojekt befindet sich in ruhiger Wohngegend im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf.
• Floridsdorf liegt im Nordosten Wiens und ist mit viel Grünflächen und Naherholungsgebieten gesegnet.
• Obwohl es zentral gelegen ist, liegt das Grundstück abseits der befahrenen Straßen und bietet dadurch einen ruhigen Wohnkomfort. Die nächste Straße ist über 400 Meter entfernt.
• Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Infrastruktur bestens erreichbar. Zu Fuß sind Supermärkte, Ärzte, Schulen und Parks in weniger als 15 Gehminuten erreichbar.
- Mit dem nur 200 Meter entfernten Bushaltestelle besteht außerdem ein hervorragender Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Von dort sind es rund 10 Minuten mit dem Bus zur U-Bahnstation. Auch Straßenbahn und Bahnhof sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Die Wohnung ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder auch für Personen, die eine luxuriöse und praktische Wohnlösung suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser erstklassigen Lage zu investieren.
Wohnung im Überblick:
- Wohnfläche: 41,72m²
- Zimmer: 2
- 23,66m² Garten
- 15,24 m² Terrasse
- Südost-Ausrichtung
WOHNDIAMANT IN TRAUMHAFTER LAGE
In einer sehr ruhigen Lage, umgeben von diversen Parkanlagen entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Projekt bietet den zukünftigen Bewohnern, durch die Nähe zu der Leopoldauer Straße eine einzigartige Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten.
- 9 Wohnungen
- Wohnungsgrößen zwischen 40m² und 54m²
- Großzügige Freiflächen
- Ruhige Lage
- Hochwertige Ausstattung
- Fertigstellung Q4/2024
Bitte beachten Sie: Der monatliche Baurechtszins beträgt ca. € 2,60,- / m²
Provision: 3 Prozent des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
