Penthousewohnung mit exklusivem Liftzugang, Dachterrasse und Gartenmitbenützung in Altpenzing

Penthousewohnung mit exklusivem Liftzugang, Dachterrasse und Gartenmitbenützung in Altpenzing.

- Barrierefreier Zugang, mit dem Lift direkt in die Wohnung (Inbetriebnahme im 1. Quartal 2024)

- Große Dachterrasse

- Schöner Gemeinschaftsgarten mit ca. 300m² 

- Gepflegtes Jahrhundertwendehaus in ruhiger Lage

- 6 Zimmer, Räume veränderbar

- Auch geeignet als Büro, Kanzlei oder Praxis

- Moderne Schließanlage

- In wenigen Gehminuten in Hietzing und Schönbrunn

Lage:
Einige Gehminuten von der U4 Braunschweiggasse entfernt, in der Penzinger Straße 115, im 3. Liftstock (DG) gelegen.

Beschreibung Haus:
Gepflegtes Jahrhundertwendehaus (Baujahr 1906) mit ca. 300m² Garten, Fahrradabstellraum, große Kellerabteile und Lift (Inbetriebnahme im 1. Quartal 2024).

Beschreibung der Wohnung:
Wohnfläche ca. 140m² + ca. 80m² Terrassenfläche.
6 Zimmer (Räume veränderbar), Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum.
Eine Terrasse mit ca. 10m², von dort über eine Wendeltreppe begehbar weitere ca. 70m² Terrassenfläche mit tollen Ausblick.

Ausstattung:
Gasetagenheizung, Parkettböden, Isolierglasfenster.
Einbauküche mit allen Geräten.
Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken.
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum.
Kabel TV/Internet Anschluss möglich.

Mietdauer:
7 Jahre / Mindestmietdauer 1 Jahr / Kündigungsfrist 3 Monate / Verlängerung möglich.

Monatliche Kosten:
Gesamtmiete brutto € 2.870,-- mtl. (exkl. Strom / Gas = Heizung)

Kaution € 8.900,--

Zusammengefasst:
Eine Penthousewohnung mit barrierefreien exklusivem Liftzugang, die vor allem mit Ihrer großzügigen Terrasse und dem Ausblick besticht.

Weitere Wohnungsangebote finden Sie auch unter http://www.weiss-immobilien.at

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <150m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <800m
Universität <1.200m
Höhere Schule <2.525m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <1.925m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <475m
Post <650m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <450m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap