{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"5020","obj_title":"PROVISIONSFREI! Großzügige und helle Büro Etage in zentraler Lage!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001nrlgS-4108a855c5d746e1bb25b6db89aa6fba","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung
PROVISIONSFREI! Großzügige und helle Büro Etage in zentraler Lage!
4.595 €
345 m²10 Zimmer
Bauwert Bauträger GmbHHerr Fabian Fürst
5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.595,4 €
Preis pro m²10 €
Hauptmietzins Netto3.450 €
Betriebskosten379,5 €
Alle Steuern765,9 €
Einmalige Kosten
Kaution: 6 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
1. Etage
Gesamtfläche 345 m²
10 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Die Büroeinheit mit 10 Einzelbüros und einem Besprechungsraum im 1 OG besticht mit seinem herrlichen rundum Blick auf die Salzburger Gebirgswelt und erstreckt sich auf der kompletten Etage.
Die Aufteilung mit einem zentralen volleingerichteten Empfangsbereich und großzügigen eingeteilten separat zugänglichen Büros, 2 separaten Sanitär Anlagen, einem Abstellraum und einer hochwertigen ausgestatteten Küche ist vorteilhaft eingeteilt.
Die Büros sind hell und bieten durch die Ausrichtung in jede Himmelsrichtung eine schöne Aussicht auf das Gebirgs Panorama von und rund um Salzburg.
Das Bürohaus wurde aufwendig saniert und befindet sich in einem sehr guten und technisch neu organisierten Zustand.
Es wurden eine neue Heizung eingebaut sowie der Lastenlift rundum erneuert.
Auf Grund der solitären und zentralen Lage ist der Standort sehr gut von der Straße und der Eisenbahn ersichtlich und auffindbar.
Direkt vorm dem Bürohaus befindet sich der dazugehörige Parkplatz, mit der Möglichkeit einzelne Stellplätze (3 x) anzumieten.
Im Untergeschoss steht zusätzlich ein Archiv mit einer bereits eingebauten Gleitregal Anlage für Ihre Akten zur Vermietung.