- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Bürofläche in bester Lage
5.041 €
180 m²8 Zimmer
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Teinfaltstraße 8, 1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.041,3 €
Preis pro m²20 €
Gesamtbelastung Netto4.201,08 €
USt. Gesamtbelastung840,22 €
Gesamtmiete4.631,78 €
Gesamtmiete Netto3.859,82 €
Miete3.592,2 €
USt. Hauptmietzins718,44 €
Betriebskosten267,62 €
USt. Betriebskosten53,52 €
Heizkosten Netto341,26 €
USt. Heizkosten68,25 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision15.123,89 €
Provision Netto12.603,24 €
USt. Provision2.520,65 €
Kaution: 6 MM
Kaution30.247,8 €
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Merkmale
Verfügbar ab 1.7.2024
befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau
8 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
163,5 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG
Top: 4
Nutzfläche: 179,61 m²
Miete netto/m²: € 20,00
BK netto/m²: € 1,49
Heizung netto/m²: € 1,90
Allgemeine Objektübersicht
Die Fläche mit ca.180 m² liegt Im Erdgeschoß in einem repräsentativen Altbau. Der Eingang befindet
sich im Innenhof. Das Objekt verfügt über 8 zentral begehbare Büroräume, 2 Sanitäranlagen sowie 3 Abstellräume.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar ab: 1.7.2024
Energieausweis
HWB: 163,5 kWh/m²a
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-BahnU2
BusN25, N26, N36, N38, N41, N43, N58, N60, N66, N67, 1A
Straßenbahn1, 43, 44, D
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoß: EG
Top: 4
Nutzfläche: 179,61 m²
Miete netto/m²: € 20,00
BK netto/m²: € 1,49
Heizung netto/m²: € 1,90
Allgemeine Objektübersicht
Die Fläche mit ca.180 m² liegt Im Erdgeschoß in einem repräsentativen Altbau. Der Eingang befindet
sich im Innenhof. Das Objekt verfügt über 8 zentral begehbare Büroräume, 2 Sanitäranlagen sowie 3 Abstellräume.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar ab: 1.7.2024
Energieausweis
HWB: 163,5 kWh/m²a
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-BahnU2
BusN25, N26, N36, N38, N41, N43, N58, N60, N66, N67, 1A
Straßenbahn1, 43, 44, D
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
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