Zauchenseestraße 5+7, 5541 Altenmarkt im Pongau
Die Gemeinde Altenmarkt, die Stadt in den Bergen, ist ebenso vielseitig wie authentisch. Der ideale Ort, um naturnah und doch mit perfekter Infrastruktur zu wohnen: Keine weiten Anfahrten zu Ausflugszielen und Skipisten, sondern "mitten drin" leben! Die beeindruckende Landschaft mit ihren idyllischen Almen, schneebedeckten Gipfeln und sattblauen Gebirgsseen erfreut Sport- und Naturliebhaber. Altenmarkt bietet alles was man sich für ein perfektes Wohnumfeld wünscht: Eine kompakte Infrastruktur, hervorragende Schulen und gemütliche Gastronomiebetriebe.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.360 €
Preis pro m²16,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete905,92 €
Steuersatz20 %
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: nein
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Neubaustandard, Grundstück ortsüblich erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 80,61 m²
Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit
1 Balkon
südseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,7 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, 1 Bett
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Fenster, Standardausstattung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen ca. 10 m² großen Balkon. Vom Vorraum aus sind das Bad/WC, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Das WC ist vom Badezimmer getrennt und hat zusätzlich ein Handwaschbecken. Über das Wohnzimmer mit Küche gelangt man in das Kinderzimmer. Weiters gelangt man vom Kinderzimmer auf den südseitigen Balkon. Der praktische Abstellraum im Vorraum rundet die tolle Raumaufteilung ab. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenabstellplätze und ein Kellerabteil zugeteilt.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B
Beschreibung
Auf einem rund 1.200 m² großen Grundstück in zentraler Lage werden – Zusätzlich zur Erweiterung des Kindergartens – sieben moderne Eigentumswohnungen errichtet. Das Ortszentrum von Altenmarkt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohneinheiten befinden sich im Obergeschoß und weisen Größen zwischen 56 m² und 86 m² auf. Sie verfügen über großzügige Fenster und Balkone oder Terrassen. 14 Tiefgaragenplätze sowie vier Kfz-Stellflächen im Freien sorgen für ausreichend Parkflächen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt getrennt vom Kindergarten.
Die angegebene Bruttomiete beinhaltet die monatlichen Betriebs- und Heizkosten!
Miete zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 80,--
Es können auch zwei Tiefgaragenplätze angemietet werden.
Die Wohnung wird mit einer Küche vermietet!
Laden Sie die PDF-Datei herunter
Die angegebene Bruttomiete beinhaltet die monatlichen Betriebs- und Heizkosten!
Miete zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 80,--
Es können auch zwei Tiefgaragenplätze angemietet werden.
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Anbieter:in
GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHHerr Michael Fuchsberger
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