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  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte Dachgeschosswohnung an der alten Donau

599.900
 
47 m²Balkon, Terrasse 43 m²
Preis / m²12.698,98 €
Etage-
Baujahr2023
FiFu24 Immobilien GmbHFrau Rafaela Simic
1220 Wien
• unmittelbare Nähe zum Donauzentrum
• die Alte Donau mit zahlreichen Erholung- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich direkt vor der Haustür
• gute Verkehrsanbindung durch diverse Straßenbahn- und Buslinien
- 5 Minuten Gehweg zur U-Bahnlinie U1

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.900 €
Kaufpreis pro m²12.698,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Neubau
Wohnfläche 47,24 m²
Terrassenfläche 43,02 m²
Balkon 5,37 m², Balkon, Terrasse

Beschreibung

LEBEN AN DER ALTEN DONAU

Wohnung im Überblick:

  • Dachgeschosswohnung mit Balkon & Dachterrasse
  • Wohnfläche: 47,24m²
  • Zimmer: 1
  • ca. 5,37 m² Terrasse 
  • ca. 43,02 m² Dachterrasse

PROJEKTBESCHREIBUNG:

In einer einzigartigen Lage, direkt bei der Alten Donau entsteht ein traumhaftes Projekt mit 10 Neubauwohnungen und 6 Garagenplätze zum Verkauf.

• 10 Wohneinheiten

• Wohnungsgrößen 31m² - 53m²

• 6 Tiefgaragenplätze

• erste Reihe zur Alten Donau

• Freiflächen in jeder Wohnung

• Hochwertige Ausstattung

• sehr gute Lage

• traumhafter Ausblick

Bitte beachten Sie: der monatliche Baurechtszins beträgt ca. € 2,- / m²

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichFiFu24 Immobilien GmbHFrau Rafaela Simic
Video Live-Besichtigung
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