- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Wohndiamant in traumhafter Lage
• Das Neubauprojekt befindet sich in ruhiger Wohngegend im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf.
• Floridsdorf liegt im Nordosten Wiens und ist mit viel Grünflächen und Naherholungsgebieten gesegnet.
• Obwohl es zentral gelegen ist, liegt das Grundstück abseits der befahrenen Straßen und bietet dadurch einen ruhigen Wohnkomfort. Die nächste Straße ist über 400 Meter entfernt.
• Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Infrastruktur bestens erreichbar. Zu Fuß sind Supermärkte, Ärzte, Schulen und Parks in weniger als 15 Gehminuten erreichbar.
- Mit dem nur 200 Meter entfernten Bushaltestelle besteht außerdem ein hervorragender Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Von dort sind es rund 10 Minuten mit dem Bus zur U-Bahnstation. Auch Straßenbahn und Bahnhof sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Einmalige Kosten
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Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Wohnung im Überblick:
- Wohnfläche: 42,94m²
- Zimmer: 2
- 85,20m² Garten
- 18,29 m² Terrasse
- Südwest-Ausrichtung
WOHNDIAMANT IN TRAUMHAFTER LAGE
In einer sehr ruhigen Lage, umgeben von diversen Parkanlagen gelegen entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Projekt bietet den zukünftigen Bewohnern, durch die Nähe zu der Leopoldauer Straße eine einzigartige Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten.
- 9 Wohnungen
- Wohnungsgrößen zwischen 40m² und 54m²
- Großzügige Freiflächen
- Ruhige Lage
- Hochwertige Ausstattung
- Fertigstellung Q4/2024
Bitte beachten Sie: Der monatliche Baurechtszins beträgt ca. € 2,60,- / m²
Provision: 3 Prozent des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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