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Parkplatz
Video Live-Besichtigung
Neu adaptiertes Büro im Gewerbepark, verkehrsgünstige Lage Nähe Klagenfurt
1.039 €
110 m²4 Zimmer
Friedrich M. Höbart - Artecielo Immobilien
Ratzenegger Straße 9, 9062 Moosburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.039 €
Preis pro m²9,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete941 €
Miete770 €
Betriebskosten171 €
Heizkosten98 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Alle Preisangaben (ausgen. Kaution und MV-Gebühr) Netto zzgl. 20 % USt.
Provision zzgl. 20% USt.: 2 WM
Kaution3.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab Kurzfristig - sofort
Büro
Saniert, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung Thermische Sanierung im Außenbereich, 2024 komplett Renovierung, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 110 m²
Bürofläche 110 m²
4 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
+ Gewerbepark bei Moosburg
Zur Vermietung gelangt ein Büro mit rund 110 m² Bürofläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss mit jeweils zwei Büroräumen. Das Objekt wird komplett renoviert übergeben und steht als Erstbezug zur Verfügung. Optional werden Werkstatt-, Lager- und/oder überdachte Abstellflächen15 bis zu rund 300 m² angeboten, alles trocken und neu adaptiert. Auf Anfrage sind auch nicht überdachte Freiflächen verfügbar.
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Gewerbetreibende, alle Preisangaben (ausgen. Kaution und MV-Gebühr) verstehen sich Netto zzgl. 20 % USt. Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegt derzeit noch nicht vor.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung / Irrtum / Änderungen vorbehalten.