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- Etagenwohnung
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Leistbare 3-Zimmer-Wohnung in Grödig
315.000 €
65 m²3 ZimmerLoggia 9 m²
Preis / m²4.815,04 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1976
90° Immobilien GmbHHerr Andreas Rosenzopf
5082 Grödig
Einmalige Kosten
Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²4.815,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten345 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
Etagenwohnung
Baujahr 1976, Erdgeschoss
Wohnfläche 65,42 m²
1 Loggia 9,39 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B
Beschreibung
Schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Grödig, im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses mit geräumiger Loggia Richtung Westen in den Innenhof. Es gibt ein alleiniges Nutzungsrecht für einen Carport-Stellplatz, weitere Parkplätze rund ums Haus verfügbar. Sehr zentrale Lage, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergarten, etc. in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung selbst weist Renovierungsrückstand auf, lediglich das Badezimmer wurde erst kürzlich erneuert. Sie unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige Loggia sowie 2 geräumige Schlafzimmer.
Für einen persönlichen Termin stehen wir gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95
Die Wohnung selbst weist Renovierungsrückstand auf, lediglich das Badezimmer wurde erst kürzlich erneuert. Sie unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige Loggia sowie 2 geräumige Schlafzimmer.
Für einen persönlichen Termin stehen wir gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95
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Anbieter:in
Gewerblich90° Immobilien GmbHHerr Andreas Rosenzopf
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