Traumimmobilie in Ebenthal: Fereinwohnung zum Selbstgestalten mit Möglichkeit einer Gastronomie - nur 99.000,00 €!

Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie, die Ihnen nicht nur eine gemütliche Ferienwohnung bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Gastgewerbe oder eine Gastronomie zu betreiben? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Immobilie in der idyllischen Gemeinde Ebenthal in Niederösterreich bietet Ihnen all das und noch mehr.

Der Kaufpreis von 99.000,00 € macht es zu einem erschwinglichen Traum für jeden, der sich den Wunsch von einer eigenen Ferienwohnung erfüllen möchte.

Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen nicht nur eine grüne Oase zum Entspannen bietet, sondern auch Platz für eine gemütliche Terrasse. Der Grünblick, den Sie von hier aus genießen können, ist einfach traumhaft und sorgt für eine entspannte Atmosphäre.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 1 Zimmer, das derzeit als Gastraum genutzt wird. Der Raum ist jedoch flexibel gestaltbar und kann je nach Bedarf in mehrere separate Bereiche unterteilt werden. Die großzügige Fläche von 80m² bietet Ihnen hier alle Möglichkeiten, um Ihre ganz eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Die Innenausstattung ist rustikal und gemütlich, mit Holzboden und einem Heizofen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Zwei separate WCs stehen Ihren Gästen zur Verfügung, sowie ein Pissoir für Herren. Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Lage, umgeben von viel Grün und bietet Ihnen somit auch eine angenehme Atmosphäre für Ihre Gäste. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet und auch ein Arzt ist in der Nähe, für den Fall, dass es doch einmal zu einem Notfall kommen sollte.

Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie die Chance und werden Sie Besitzer dieser einzigartigen Immobilie in Ebenthal. Ob als ruhiger Wohnsitz mit der Möglichkeit, Ihr eigenes Gastgewerbe zu betreiben oder als Investition in eine vielversprechende Fereinimmobilie, hier sind Ihnen alle Türen offen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Elisabeth Schwab

Immobilienfachberaterin

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Immo-Company Haas & Urban

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <6.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap