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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Neubau A3a - provisionsfrei

199.800
 
30 m²1 ZimmerBalkon 5 m², Loggia
Preis / m²6.660 €
Etage-
Baujahr2024
Raiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen ImmobilienTeam Gasser & Gasser
6130 Schwaz

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.800 €
Kaufpreis pro m²6.660 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen15 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten135 €
Alle Steuern120 €
Monatliche Kosten Netto15 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2024
Gesamtfläche 30 m²
1 Balkon 5 m²
Loggia
1 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

SCHWAZ - St. Martin "Wohnen am Silberwald"

In St. Martin beginnen im Herbst die Bauarbeiten für ein Neubauprojekt mit 21 Wohnungen. Geschickt aufgeteilt auf 3 Gebäudeteile. Diese sind durch helle und überdachte Allgemeinplätze miteinander verbunden.

Was wird geboten:

  • hochwertige Bauausführung
  • schöne und beständige Materialien
  • Barrierefreiheit (Lift)
  • praktische Grundrisse
  • Tiefgaragenplätze um € 33.900,--
  • ein modernes Heizsystem
  • schöne Allgemeinflächen
  • tolle Architektur
  • hervorragende Lage

Besonderheit - Mitplanung noch möglich!

  • Planen Sie Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Wünschen. Zum Beispiel in dem Sie 2 Wohnungen zusammen legen. Oder aus einer 3 Zimmer Wohnung eine 4 Zimmer Wohnung machen - und natürlich umgekehrt. Jede erste Umplanung ist kostenfrei. Das Planungsteam wird versuchen, alle Sonderwünsche zu berücksichtigen.

Sahnehäubchen:

Die besondere Lage am Randbereich von Schwaz ist das Sahnehäubchen! Ruhig aber nicht abgelegen und mit umfassenden Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernte Ziele sind in kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar:

  • Einkaufszentren
  • Stadtgalerien
  • Altstadt Schwaz
  • Ärzte, Bezirkskrankenhaus
  • Kinderkrippen und -garten
  • Schulen
  • Freizeiteinrichtungen und vieles mehr
  • Bahnhof Schwaz
  • Autobahnauffahrt Schwaz

Wohnungsgrößen und Typen:

Die geplanten Einheiten teilen sich auf 3 Gebäude auf und sind alle mit einem Lift ausgestattet. In jedem Gebäude befinden sich zwischen 4 und 6 Wohnungen, die über eine Wohnfläche von durchschnittlich ca. 27 m² bis weit über 100 m² verfügen. Entweder mit Garten oder einer Loggia oder Balkon. Kellerabteile sind genauso vorhanden wie ein großzügiger Fahrradraum sowie ein eigener Kinderwagenraum und sonstige Allgemeinflächen.

Die genaue Ausstattung und Ausführung ist in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung angeführt.

So fühlt sich Lebensqualität an!

Gerne besprechen wir die geplanten Einheiten/Grundrisse mit Ihnen und stellen Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung vor. Wir begleiten Sie von der Planung bis zum Einzug in Ihre Traumwohnung.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen ImmobilienTeam Gasser & Gasser
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