- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Seltene Freizeitwohnsitze in Dalaas am Arlberg zu verkaufen.
1.350.000 €
136 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²9.926,47 €
Etage3
Baujahr2024
Bergland Immobilien
6752 Dalaas
Im Zentrum des malerischen Klostertals liegt die charmante Ortschaft Dalaas, umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse am Fuße des Arlbergs. Der Formarinsee im Gemeindegebiet von Dalaas wurde als der schönste Ort Österreichs ausgezeichnet. Die umliegenden Klostertaler Bergwälder, Teil des Natura 2000 Gebiets, bieten eine eindrucksvolle Kulisse.
Die Lage ermöglicht ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter Wandern, Klettern, Mountainbiken, Schwimmen, Golfen, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwanderungen und mehr. In nur wenigen Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet Sonnenkopf sowie das größte Skigebiet Österreichs, den Arlberg, Stuben und Lech.
Die Gemeinde Dalaas bietet eine gute Verkehrsanbindung und wichtige Nahversorger in der Nähe. Die Wohnanlage beeindruckt nicht nur durch ihre Aussichtslage, sondern auch durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie großzügige Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung, ein Niedrigenergiehaus, eine Erdwärme-Heizanlage, elektrischen Sonnenschutz, Echtholzparkett, einen Lift und sonnige Terrassen. Eine moderne Küche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnungen können individuell nach den Wünschen der Käufer gestaltet werden, und anhand verschiedener Varianten des Architekten können sie die für sie am besten geeigneten Räumlichkeiten auswählen.
Die Lage ermöglicht ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter Wandern, Klettern, Mountainbiken, Schwimmen, Golfen, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwanderungen und mehr. In nur wenigen Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet Sonnenkopf sowie das größte Skigebiet Österreichs, den Arlberg, Stuben und Lech.
Die Gemeinde Dalaas bietet eine gute Verkehrsanbindung und wichtige Nahversorger in der Nähe. Die Wohnanlage beeindruckt nicht nur durch ihre Aussichtslage, sondern auch durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie großzügige Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung, ein Niedrigenergiehaus, eine Erdwärme-Heizanlage, elektrischen Sonnenschutz, Echtholzparkett, einen Lift und sonnige Terrassen. Eine moderne Küche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnungen können individuell nach den Wünschen der Käufer gestaltet werden, und anhand verschiedener Varianten des Architekten können sie die für sie am besten geeigneten Räumlichkeiten auswählen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.350.000 €
Kaufpreis pro m²9.926,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% Mwst.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hausgeld408 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 2025-01-01
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Kabelkanäle, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 136 m²
Terrasse
6 Zimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
DATEN
• Wohnanlage Paradies - Neubau
• 6-Zimmerwohnung Top 7
• mit Ferienwohnungswidmung
• Obergeschoß & Dachgeschoß
• Wohnfläche ca. 136 m²
• Terrassen mit ca. 23,45 m²
• Parkettboden
• Kellerraum
• Tiefgaragenplatz
• Lift
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
• HWB 29 kWh/m²a
• Zweitwohnsitzabgabe
- Geplante Fertigstellung Herbst 2025
• Wohnanlage Paradies - Neubau
• 6-Zimmerwohnung Top 7
• mit Ferienwohnungswidmung
• Obergeschoß & Dachgeschoß
• Wohnfläche ca. 136 m²
• Terrassen mit ca. 23,45 m²
• Parkettboden
• Kellerraum
• Tiefgaragenplatz
• Lift
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
• HWB 29 kWh/m²a
• Zweitwohnsitzabgabe
- Geplante Fertigstellung Herbst 2025
Heizung
Zentralheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Diese moderne Neubauwohnanlage mit zehn hochwertigen Wohnungen entsteht in einer idyllischen sonnigen Lage in Dalaas. Das Hanggrundstück an der Bahnhofstraße ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick. Nicht umsonst war der Name des ehemaligen Hotels "Paradies". Um einen qualitativen Außenraum zu gewährleisten ohne viel Sicht auf Autos, wird eine Tiefgarage errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige, teilweise überdachte und nach Südwesten ausgerichtete Terrassen.
Bergland Immobilien is uw specialist voor toeristische eigendommen zoals hotels, pensions, appartementshuizen en bergherbergen, maar ook andere toeristische eigendommen. Wij adviseren onze klanten uit Oostenrijk, Duitsland en de Benelux bij het kopen en opzetten van een bedrijf in Oostenrijk, vooral in de regio's Salzburg, Tirol en Vorarlberg.
De eigenaar heeft ons ingehuurd om de verkoop te coördineren. Op verzoek van de eigenaar en om formele redenen willen wij potentiële kopers vragen om niet rechtstreeks contact op te nemen met de eigenaar. Exposé-aanvragen, informatie en bezichtigingen kunnen uitsluitend via Bergland Immobilien worden gedaan. De eigenaar werd geïnformeerd over de noodzaak van een energiecertificaat.
Contact details:
Bergland Vastgoed
Bozner Platz 1, 6020 Innsbruck
T: Anbieter kontaktieren
T: Anbieter kontaktieren
E: Anbieter kontaktieren
Voor Nederlandse geïnteresseerden / Voor klanten uit Nederland en België:
T: Anbieter kontaktieren
E: Anbieter kontaktieren of Anbieter kontaktieren
Extra aankoopkosten:
3,5% overdrachtsbelasting
1,1% registratiekosten voor het kadaster
3% makelaarskosten plus omzetbelasting
maximaal 2% aankoopcontractkosten notaris/advocaat plus omzetbelasting en contante kosten
Houd er rekening mee dat:
Het exposé is aan verandering onderhevig en niet bindend. De documenten zijn aan ons verstrekt door de eigenaar, er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard. Fouten en eerdere verkopen en onderverhuur blijven voorbehouden. Alle door Bergland Immobilien verzonden informatie, exposé en beeldmateriaal is uitsluitend bestemd voor de ontvanger en mag zonder onze schriftelijke toestemming niet aan derden worden doorgegeven. Bij overtreding bent u verplicht een schadevergoeding te betalen ter hoogte van het volledige bedrag van de bemiddelingskosten. Alle informatie, exposé en afbeeldingen zijn auteursrechtelijk beschermd. Bij succes is een courtage van 3% plus 20% BTW verschuldigd. De bevoegde rechtbank is Innsbruck.
Bergland Immobilien is uw specialist voor toeristische eigendommen zoals hotels, pensions, appartementshuizen en bergherbergen, maar ook andere toeristische eigendommen. Wij adviseren onze klanten uit Oostenrijk, Duitsland en de Benelux bij het kopen en opzetten van een bedrijf in Oostenrijk, vooral in de regio's Salzburg, Tirol en Vorarlberg.
De eigenaar heeft ons ingehuurd om de verkoop te coördineren. Op verzoek van de eigenaar en om formele redenen willen wij potentiële kopers vragen om niet rechtstreeks contact op te nemen met de eigenaar. Exposé-aanvragen, informatie en bezichtigingen kunnen uitsluitend via Bergland Immobilien worden gedaan. De eigenaar werd geïnformeerd over de noodzaak van een energiecertificaat.
Contact details:
Bergland Vastgoed
Bozner Platz 1, 6020 Innsbruck
T: Anbieter kontaktieren
T: Anbieter kontaktieren
E: Anbieter kontaktieren
Voor Nederlandse geïnteresseerden / Voor klanten uit Nederland en België:
T: Anbieter kontaktieren
E: Anbieter kontaktieren of Anbieter kontaktieren
Extra aankoopkosten:
3,5% overdrachtsbelasting
1,1% registratiekosten voor het kadaster
3% makelaarskosten plus omzetbelasting
maximaal 2% aankoopcontractkosten notaris/advocaat plus omzetbelasting en contante kosten
Houd er rekening mee dat:
Het exposé is aan verandering onderhevig en niet bindend. De documenten zijn aan ons verstrekt door de eigenaar, er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard. Fouten en eerdere verkopen en onderverhuur blijven voorbehouden. Alle door Bergland Immobilien verzonden informatie, exposé en beeldmateriaal is uitsluitend bestemd voor de ontvanger en mag zonder onze schriftelijke toestemming niet aan derden worden doorgegeven. Bij overtreding bent u verplicht een schadevergoeding te betalen ter hoogte van het volledige bedrag van de bemiddelingskosten. Alle informatie, exposé en afbeeldingen zijn auteursrechtelijk beschermd. Bij succes is een courtage van 3% plus 20% BTW verschuldigd. De bevoegde rechtbank is Innsbruck.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichBergland Immobilien
Erfahre mehr über die Immobilie
Bergland Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24