2-Zimmer-(Ferien)Wohnung in Altenmarkt/Pongau

Die 2-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Altenmarkt verfügt über ca. 49 m² und befindet sich im 1. OG eines Hauses mit 3 Wohnungen.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert/saniert (neues Bad, neue Böden, neue Küche, usw.).

Die Wohnung wäre auch als Ferienwohnsitz nutzbar. Die Vermietung erfolgt langfristig, Bezug ab April 2024.

Vom Wohn-/Essraum mit eingebauter, neuer Küche ist der Zugang auf den Südbalkon möglich.

Ein Parkplatz befindet sich am Haus. Ein Kellerraum kann nach Absprache genutzt werden.

Beheizung über eine Fußbodenheizung.

Vermietung bevorzugt als Zweitwohnsitz oder als Hauptwohnsitz für ruhige Mieter.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap