Hauptdaten:
Objekt: Landhaus mit viel Platz fast im Grünen
Ort: Zeillern nähe Amstetten
Grundfläche: 786 m²
Wohnfläche: 222 m² (EG + DG 2 Wohnbereiche)
zuzüglich einer eigenen Einlieger-Wohnung mit 64 m² im Dachgeschoss
Nutzfläche: 140 m² im Untergeschoss (Hobbyraum, Abstellräume, Heizraum, WC usw.)
Terrasse: 21 m² mit Holzboden und Zugang von Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
Balkon(e): 2 kleine Balkone im Dachgeschoss
Garten: kleiner, teilweise eingefriedeter Garten mit Ziersträuchern und Altbaumbestand
Parkplatz: 3 PKWs am Hausvorplatz
Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung und Badezimmerausstattung
Übergabetermin: nach Kaufvertrag und Bezahlung
Heizwärmebedarf: 189,3 kWh/m²a
Beschreibung:
Das Besondere an diesem Landhaus ist die gute Wohnlage in Natur- und Bachnähe sowie die gute Verkehrsanbindung zur B1 und A1.
Hervorzuheben ist das große Platzangebot, welches - unterteilt in drei Wohnbereiche - das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bzw. auch Vermietungen ermöglicht.
Auch Investoren können dadurch mit einer guten Rendite kalkulieren. Für alle, die im Nahbereich von Amstetten eine Liegenschaft mit mehr Möglichkeiten suchen, ist dieses Wohnhaus interessant.
Lage:
Gute Wohnlage am Siedlungsrand in Bach- und Naturnähe
Entfernungen:
Ortskern ca. 500 m
Amstetten ca. 5 km
Perg ca. 25 km
Waidhofen/ Ybbs ca. 23 km
Außenanlagen:
Hausvorplatz mit Betonsteinpflasterung für PKWs,
Einfriedung: teilweise Thujenhecke und Maschendrahtzaun,
einige Ziersträucher, 1 Baum
Aufschließung:
Zufahrt: asphaltierte Straße,
Ortswasseranschluss,
Kanalanschluss,
Stromanschluss,
SAT-TV,
Widmung:
Baulandwohngebiet
Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at
Ansprechpartner: Richard Wagner
Handy:
Anbieter kontaktierenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 189.0 kWh/(m²a)