- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Arbe - Ihr neues Zuhause - Perfekt für ein komfortables Wohnen
442.000 €
85 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.200 €
Etage-
Baujahr2024
Engel & Völkers Graz City
8940 Liezen
Liezen ist nicht bloß eine angenehme Stadt, sondern ein Ort, der mit zahlreichen Vorteilen aufwartet. Hier erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur, die sämtliche Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bereithält. Mit einer vielfältigen Palette an Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Einkaufszentrum mit über 50 Geschäften, finden Sie hier alles, was Ihr Herz begehrt. Zudem steht Ihnen eine umfassende medizinische Versorgung direkt vor Ort zur Verfügung, um sicherzustellen, dass Sie stets bestens versorgt sind.
Ein weiteres Highlight von Liezen sind die erstklassigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Egal, ob Sie im Winter Langlaufen, Skifahren, Tourengehen oder Rodeln bevorzugen oder im Sommer dem Golfen, Wandern, Mountainbiken oder Canyoning nachgehen möchten – Liezen bietet für jede Jahreszeit und jeden Geschmack einzigartige Aktivitäten und Ausflugsziele, die sowohl Jung als auch Alt begeistern.
In einem Umkreis von etwa 80 km erreichen Sie sämtliche interessanten Gebiete für Ihre Freizeitaktivitäten. Von renommierten Skigebieten wie Schladming, der Tauplitz oder dem Lachtal bis zu faszinierenden Orten wie Hallstatt und Bad Aussee sowie mehreren erstklassigen Golfplätzen – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Freizeit abwechslungsreich und unvergesslich zu gestalten. Zusätzlich können Sie im Nationalpark wandern und am imposanten Grimming bergsteigen, um die Schönheit der Natur vollständig zu erleben.
Liezen, als Bezirkshauptstadt mit über 8.000 Einwohnern, bietet Ihnen Stadtannehmlichkeiten und die Ruhe, die Sie für Ihre Erholung suchen. Erleben Sie hier die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Gelassenheit. Die Rundumversorgung ist durch eine erstklassige Infrastruktur mit vielfältigen Geschäften und Dienstleistungen garantiert.
Entdecken Sie die Vorzüge der charmanten Stadt Liezen und erleben Sie ihre einzigartige Atmosphäre auf www.liezen.at. Hier finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes Leben suchen – von einer ausgezeichneten Infrastruktur bis zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die Ihr Leben bereichern.
Ein weiteres Highlight von Liezen sind die erstklassigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Egal, ob Sie im Winter Langlaufen, Skifahren, Tourengehen oder Rodeln bevorzugen oder im Sommer dem Golfen, Wandern, Mountainbiken oder Canyoning nachgehen möchten – Liezen bietet für jede Jahreszeit und jeden Geschmack einzigartige Aktivitäten und Ausflugsziele, die sowohl Jung als auch Alt begeistern.
In einem Umkreis von etwa 80 km erreichen Sie sämtliche interessanten Gebiete für Ihre Freizeitaktivitäten. Von renommierten Skigebieten wie Schladming, der Tauplitz oder dem Lachtal bis zu faszinierenden Orten wie Hallstatt und Bad Aussee sowie mehreren erstklassigen Golfplätzen – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Freizeit abwechslungsreich und unvergesslich zu gestalten. Zusätzlich können Sie im Nationalpark wandern und am imposanten Grimming bergsteigen, um die Schönheit der Natur vollständig zu erleben.
Liezen, als Bezirkshauptstadt mit über 8.000 Einwohnern, bietet Ihnen Stadtannehmlichkeiten und die Ruhe, die Sie für Ihre Erholung suchen. Erleben Sie hier die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Gelassenheit. Die Rundumversorgung ist durch eine erstklassige Infrastruktur mit vielfältigen Geschäften und Dienstleistungen garantiert.
Entdecken Sie die Vorzüge der charmanten Stadt Liezen und erleben Sie ihre einzigartige Atmosphäre auf www.liezen.at. Hier finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes Leben suchen – von einer ausgezeichneten Infrastruktur bis zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die Ihr Leben bereichern.
Einmalige Kosten
Kaufpreis442.000 €
Kaufpreis pro m²5.200 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
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Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2024, Neuwertig, Unterkellert
Wohnfläche 85 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Blick ins Grüne
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen überdachten Süd-West-Balkon und eine überdachte Ost-Terrasse. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein separates WC-Badezimmer sowie einen offenen Wohn-Essbereich. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.
Der Innenraum ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und präsentiert sich dank raumhoher Fenster lichtdurchflutet und freundlich. Fußbodenheizung, individuell regulierbar in jedem Raum, sorgt für Komfort. Diese moderne Heizungstechnologie ermöglicht es Ihnen, die gewünschte Temperatur in verschiedenen Bereichen Ihres Zuhauses nach Ihren Vorlieben einzustellen.
Die Terrasse im Osten erstreckt sich über beide Schlafzimmer und bietet herrliche sonnige Morgenstunden. Der Süd-West-Balkon öffnet sich zum Wohn-Essbereich, während zwei weitere Doppelfenster den Raum zusätzlich erhellen lassen.
Im Inneren dieser einzigartigen Wohnung wurde hochwertiges Parkett verlegt, das ein Gefühl von Wärme und Eleganz vermittelt. Die raumhohen Holzfenster und stilvollen Holzlamellen verstärken die Verbindung zur umgebenden Natur und schaffen eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich.
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als luxuriöser Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil. Sie haben die Option, die Wohnung langfristig zu vermieten, um ein solides Einkommen zu erzielen, oder Sie gönnen sich regelmäßig erholsame Urlaube in Ihrem eigenen Refugium.
Es besteht die Möglichkeit, für jede Wohnung einen Tiefgaragenplatz zu erwerben, der bequemes Parken und zusätzliche Sicherheit bietet. Ein Kellerabteil ist bereits im Preis inbegriffen, sodass ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände vorhanden ist. Diese Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
Der Innenraum ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und präsentiert sich dank raumhoher Fenster lichtdurchflutet und freundlich. Fußbodenheizung, individuell regulierbar in jedem Raum, sorgt für Komfort. Diese moderne Heizungstechnologie ermöglicht es Ihnen, die gewünschte Temperatur in verschiedenen Bereichen Ihres Zuhauses nach Ihren Vorlieben einzustellen.
Die Terrasse im Osten erstreckt sich über beide Schlafzimmer und bietet herrliche sonnige Morgenstunden. Der Süd-West-Balkon öffnet sich zum Wohn-Essbereich, während zwei weitere Doppelfenster den Raum zusätzlich erhellen lassen.
Im Inneren dieser einzigartigen Wohnung wurde hochwertiges Parkett verlegt, das ein Gefühl von Wärme und Eleganz vermittelt. Die raumhohen Holzfenster und stilvollen Holzlamellen verstärken die Verbindung zur umgebenden Natur und schaffen eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich.
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als luxuriöser Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil. Sie haben die Option, die Wohnung langfristig zu vermieten, um ein solides Einkommen zu erzielen, oder Sie gönnen sich regelmäßig erholsame Urlaube in Ihrem eigenen Refugium.
Es besteht die Möglichkeit, für jede Wohnung einen Tiefgaragenplatz zu erwerben, der bequemes Parken und zusätzliche Sicherheit bietet. Ein Kellerabteil ist bereits im Preis inbegriffen, sodass ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände vorhanden ist. Diese Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
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Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Graz City
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