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  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Zentrumsnahe 3-Zi-Eigentumswohnung mit Loggia

165.000
 
92 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²1.793,48 €
Etage-
Baujahr1975
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter LiezenFrau Brigitte Spielberger
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8940 Liezen

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²1.793,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen48,48 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.940 €
Provision Netto4.950 €
USt. Provision990 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten191,65 €
Betriebskosten125,43 €
USt. Betriebskosten12,54 €
Alle Steuern13,41 €
Monatliche Kosten Netto178,24 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1975, Unterkellert
Wohnfläche 92 m²
1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

Ofenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
32,09 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen!

Diese 92m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2.Stockwerk eines Mehrfamilienwohnhauses in Liezen. Ein eingebauter Treppenlift im Wohnhaus sorgt für Barrierefreiheit. Die Wohnung ist ideal für eine junge Familie oder jemanden, der viel Wohnraum sucht. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Loggia mit Blick auf den schönen Garten der Siedlung! Das Haus wurde thermisch saniert und die Innenräume sind in einem soliden Zustand.

Sie bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein großes Wohnzimmer inkl. Zugang zur Loggia, ein Bad und WC (getrennt) und einen Abstellraum.

Die Wohnung wird über einen Pelletsofen beheizt, es ist auch eine Elektroheizung vorhanden.

Zusätzlich steht ihnen ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter PKW-Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung. Für weitere PKW's sind ausreichend Gästeparkplätze vorhanden.

Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen (Stand 31.12.2023) in Höhe von ca. EUR 14.000,00 (Annuitätenzuschuss berücksichtigt) enthalten. Die Darlehensrückzahlung erfolgt mit der mtl. Vorschreibung. Bei vorzeitiger Rückzahlung entfällt der Annuitäten-zuschuss und das Darlehen erhöht sich auf ca. EUR 18.000,00 (Stand 31.12.2023).

Überzeugen Sie sich und machen Sie sich selbst ein Bild, kontaktieren sie unsere Maklerin Brigitte Spielberger für eine Besichtigung.

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